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物业园地 -4- 上海市松江区 紫东新苑 小区 关于专项维修资金使用方案（草案）公示 根据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《上海市住宅物业管理规定》等规定，报告中提出的3 项 基础工程改造需要召开业主大会表决。 在紫东 在紫东 工程项目名称 绿化改造 儿童乐园、健身场地改造 非机动车库改造 具体部位、设施设备 见附件说明 工程预算资金金额 20 20 9 费用分摊范围 见附件说明 方松（社区）街道紫东新苑居民区党支部、居委会编 2014 年3 月10 出刊 2014 第3 期 总第42 期 施工单位选择方式 招投标 ———————————————————————————————— 施工管理方式 业委会、业主、物业组成监管小组 工程验收方式 监管小组或者监理验收 2014 年方松街道十件实事项目 资金决算方式 施工前预付30%，中间付30%，尾段付30%，保质期结束付10% 序号 项目名称 项目说明 敬老院项目基本竣工，可提供 150 张床位。2014 年上半年正式开院， 计划实施时间 3 月 4 月 5 月 1 方松街道敬老院正式投入运营 迎接第一批老人入住。 其他需要说明的情况：一次征询，分别实施；公开招投标；每个项目成立工程监管小组，由业委会牵头，物 为居民楼组长、社区志愿者等购买 社区综合保险险种包括社区公众责任险，团体人身意外伤害综合险， 业、业主组成，上海银行参与监理， 委会进行协调。 2 人身意外伤害险，为居民住宅购买 居民住宅及公共设施火灾责任险，居民住宅暴风、暴雨责任险等。 火灾、暴雨等责任险 各业主 上述维修、增设更新等方案 （草案）有任何意见和建议的，可在1 周时间内向业主委员会反映，也可以 为辖区符合条件的65 周岁以上老 为方松辖区内符合条件的65 周岁以上老年人提供免费健康体