数学建模论文 客房定价问题.doc

客房的定价问题 摘要：本文主要是通过二次函数来解决宾馆住房问题。 关键词：具有实际可操作性。 模型：一个星级旅馆有150个客房，经过一段时间的经营实践，旅馆经理得到了一些数据：每间客房定价为160元时，住房率为55%，每间客房定价为140元时，住房率为65%，每间客房定价为120元时，住房率为75%，每间客房定价为100元时，住房率为85%。欲使旅馆每天收入最高，每间客房应如何定价？ 构想：（1）每间客房最高定价为160元； 　 　（2）设随着房价的下降，住房率呈线性增长； 　　 （3）设旅馆每间客房定价相等。 步骤：设y表示旅馆一天的总收入，与160元相比每间客房降低的房价为x元。由假设（2）可得，每降价1元，住房率就增加。因此 　 　由 可知 　 　于是问题转化为：当时，y的最大值是多少？ 结论：利用二次函数求最值可得到当x=25即住房定价为135元时，y取最大值13668.75（元），讨论与验证： （1）容易验证此收入在各种已知定价对应的收入中是最大的。如果为了便于管理，定价为140元也是可以的，因为此时它与最高收入只差18.75元。 　　（2）如果定价为180元，住房率应为45%，相应的收入只有12150元，因此假设（1）是合理的。