《物业管理法律原理与案例精点》上海交通大学出版社.pdfVIP

物业管理法律原理 与案例精点 黄武双 朱 平 编著 　 　 　 上 海 交 通 大 学 出 版 社 内 容 提 要 本书以房地产业中的物业管理为研究对象，以大量详实且有代表性的案例来指导物业管理 实践中具体纠纷的解决。结合我国的《物业管理条例》和各地方物业管理的相关法律法规，作者 对案例的介绍、评析力求准确深入、简明扼要，适合法律专业人士和不同层次的读者阅读借鉴。 序 言 　　 序 言 与房地产法律实务和理论问题有关的书籍已经汗牛充栋，且这类 书籍已以多种形式出现，诸如纯理论性的、法规汇编式的、法规加案例 式的、理论加案例式的等多种形式。几年来，我们一直在思考一个问 题：为什么有关房地产法律问题的读物不直接从实务问题着手，对实践 中出现的各类问题均加以列举、分类和分析，并直接告诉读者可以用来 防范房地产实务操作法律风险的建议？如果能够做到这点，将是对读 者和社会莫大的贡献。 在这种宗旨引领下，经过几年的准备，我们收集了几百个涉及不同 法律知识点的案例并加以整理、改编，然后配以问题和法理分析，写成 能够组成一个系列的三本书（《房屋拆迁法律原理与案例精点》、《房屋 交易法律原理与案例精点》、《物业管理法律原理与案例精点》），由上海 交通大学出版社集结出版。 纵观此三本书，具有以下特点： 以案例导出法律问题。尽管也有其他出版物编入若干案例，但 １． 未能做到将几乎所有法律问题都用案例来导出并分析，而只是列举寥 寥几个案例加以点缀而已。 做到实务与理论深度结合。书中并未简单将案例叠加，而是对 ２． 精简案例引出的法律问题、法院审判等内容做出了深度理论分析，并告 诉读者可以直接引以为鉴的建议。 分析过程深入浅出，便于理解。笔者撰稿没有采用纯粹学术论 ３． 著的形式，转而尝试采用通俗易懂的平直化语言，对深刻的法律问题做 出简明分析，以方便读者理解。 紧扣法律规定，并交代了分析所援引的法律条文。在分析过程 ４． １ 　　　　 物业管理法律原理与案例精点 中，我们避免纯理论的论述方式，尽可能将分析所依据的法律条文列举 其中，以帮助读者准确理解和适用。 与现有同类出版物相比较，将所有法律知识点都用案例来支撑的 做法，本书乃是第一次。我们相信，这种尝试无疑是朝着有利于读者理 解的方向迈出的一大步。如您有建议或意见请直接联系我们（ ： Ｅｍａｉｌ ），我们将尽快予以回复。 ｈｕａｎ ｗｓ ｃｎｉｌａｗ．ｎｅｔ ｇ ＠ ｐ 本书的前期案例收集、整理以及评析的初步材料由朱平先生完成， 黄武双先生完成案例的最终定稿以及法理分析内容。 本书得以顺利出版，应该感谢上海交通大学出版社的编辑所给予 的点拨和所付出的辛勤工作！ 作 者