赢商共享-国际商品城招商销售规划案832274628.ppt

阶段活动营销：怡和·义乌国际商品城与浙江义乌签约仪式 活动目的： 利用活动营销作为项目启动的切入点，迅速吸引市场聚焦 活动内容： 召开怡和·义乌国际商品城新闻发布会，并组织与浙江义乌 举行签约仪式，利用媒体进行立体轰炸传播； 计划活动时间：2014年3月1日 操作关键点：现场包装到位、邀请政府官员和各大媒体参加 蓄势期： 2014年6月1日——2014年8月31日 推广目的： 突出项目营销特质，吸引招商签约及销售现场认筹 推广内容： 豫南小商品市场空白点；豫南巨大的小商品消费机会；高投资回报率；升值前景；返租销售无风险； 主推广语：抢先入主怡和·义乌国际商品城批发基地！ 推广方式：户外广告、主要路段灯杆旗广告、高速出入口T牌广告、项目DM宣传资料、认筹活动、电话平台、网络平台、短信平台，开盘活动；同时注重义乌、郑州及固始周边县市宣传 引爆期： 2014年9月1日——2014年11月31日 推广目的： 助推招商签约及销售持续旺场，将招商及销售推向高潮 推广内容： 豫南百亿小商品市场；低风险高投资回报；升值前景；义乌小商品城品牌保障； 主推广语：百亿财富、一铺养三代，史无仅有！ 怡和·义乌国际商品城黄金旺铺钜惠全城！ 推广方式：户外广告、主要路段灯杆旗广告、高速出入口T牌广告、项目DM宣传资料、认筹活动、电话平台、网络平台、短信平台，开盘活动；同时注重义乌、郑州及固始周边县市宣传 持续期：2014年12月1日——2015年1月31日 推广目的： 保持项目营销的热度，形成持续旺销局面 推广内容： 项目进入持续招商及销售阶段；注重项目商业价值及巨大发展前景； 主推广语：搭乘怡和·义乌国际商品城财富航母，扬帆百亿财富蓝海！ 推广方式：户外广告、主要路段灯杆旗广告、高速出入口T牌广告、项目DM宣传资料、认筹活动、电话平台、网络平台、短信平台，开盘活动；同时注重义乌、郑州及固始周边县市宣传 开业筹备期：2015年2月1日——2015年5月1日 推广目的： 冲刺项目开业预期，保持项目营销热度，助推持续旺场，带动经营者和购买者的市场信心 推广内容： 强势打造品牌；注重项目商业价值及巨大发展前景；吸引消费者眼球，持续增高项目知名度和吸引力，为开业及运营做好筹备。 主推广语：怡和·义乌国际商品城即将隆重开业， 开启豫南百亿财富掘金新时代！ 推广方式：户外广告、主要路段灯杆旗广告、高速出入口T牌广告、项目DM宣传资料、认筹活动、电话平台、网络平台、短信平台，开盘活动；同时注重义乌、郑州及固始周边县市宣传； 暂定正式开业：2015年5月1日 怡和·义乌国际商品城正式开业 开业专项营销活动请参阅后期制定的《怡和·义乌国际商品城开业专项企划案》 END THANKS ! 7：怡和摩尔城商业管理公司统一管理，保障经营 目的： 通过专业经营公司对专业市场的统一经营运作，吸引消费者，保 证经营前景； 操作关键点： 正规化经营、统一化运作； 明确发展商、经营公司、小业主之间的权责和利益关系； 8：大客户赠送现场广告位 目的： 通过额外利益刺激客户的租赁欲望，促进项目的招商； 操作方式： 针对经营者：租赁300平米以上送广告位一个免费使用一年； 第一部分：招商目标客户群体定位 第二部分：项目各层租金策略 第五部分：商业氛围的营造 第三部分：招商策略 第四部分：招商整合推广策略 招商策略： 第六部分：招商团队组建 招商资料 策划设计“怡和·义乌国际商品城”画册 义乌小商品全面进驻、市场全面升级，省直辖市重点建设项目，义 乌小商品集团、郑州小商品市场、各主流媒体联合推广，树立商 户对市场未来经营的信心，并突出低经营成本，吸引商户进驻，以达到快速招商的目的。 派单资料 直接展现豫南地区目前小商品批发市场的空白点，以及豫南地区小 商品批发现状。项目所在地固始为豫南省直辖中心城市、义乌小商品 市场的强势进驻，并突出低经营成本及豫南地区强大的生意机会。 招商单页 将项目的招商优惠条件、项目基本情况、项目的环境、义乌品牌的 进驻、经营定位及业态分布等信息，设计成为招商单页。 招商资料 单页策划内容要点： 跟着怡和﹒义乌国际商品城赚大钱 怡和﹒义乌国际商品城——豫南地区小商品批发采购第一城 怡和﹒义乌国际商品城——豫南地区首家小商品批发采购基地 怡和﹒义乌国际商品城——豫南地区小商品一站式采购平台 豫南500万人口，百亿小商品商机 义乌小商品挺进豫南地区 投资价值 针对商户及个人创业者的经营成本介绍 招商对象差异性推广策略 第一类：义乌及其周边地区的小商品批发商 义乌各类主要业态小商品批发商的招商对象涉及义乌全市几个主要市场内， 因此针对不同的业态及区域，在常规的宣传推广策略下，还将有针对性采