二、施工成本控制.ppt

某施工企业进行土方开挖工程，按合同约定3月份的计划工作量为2400m3,计划单价是12元/立方米；到月底检查时，确认承包商完成的工程量为2000m3;，实际单价为15元/立方米。则该工程的进度偏差（SV）和进度绩效指数(SPI)分别为（）。 A、0.6万元；0.80 B、-0.6万元；0.83 C、-0.48万元；0.83 D、0.48万元；0.80 * 二、施工成本控制 四项措施费的计算公式（P47) 环境保护费 文明施工费 安全施工费 二次搬运费 ＝直接工程费×费率 措施费的组成（P47) 某工程总投资1200万元，其中直接费800万元，包括直接工程费600万元，措施费200万元，直接工程费中人工费为200万元，按规定该项目的环境保护费率为2％，则该项目的环境保护费为（ ）万元。 A 12 B 16 C 4 D 24 间接费（规费、企业管理费）的计算公式 ×费率 直接费 人工费＋机械费 人工费 不含税总造价＝直接费＋间接费＋利润 总造价（建安工程费用、营业额） ＝不含税总造价×（1＋税率） 税金补充计算公式 综合税率的换算（P51） ＋例2Z102053(P103) 税金＝（直接费＋间接费＋利润）×综合税率 设综合税率为r 直接费＋间接费＋利润为c 税金为T=T1+T2+T3 其中 T1、T2、T3 分别为营业税、城市维护建设税、教育费附加费， 需要注意的是营业税的取费基数为营业额，后两者的取费基数为营业税。 r= T= T1+T2+T3 = T1×（1+7%+3%) c c c = c×（1＋r） × 3% ×（1+7%+3%)= （1＋r） × 3% ×（1+7%+3%) c 以上即为P104表2Z102053中综合税率的换算。 T1＝营业额×3％ ＝不含税造价×（1＋r） ×3％ = c×（1＋r） ×3％ T2=7%T1, T3=3%T1 T1+T2+T3 = T1 ×(1+7%+3%) 9、某土建工程以直接费为计算基础，已知直接费2.6万元，间接费率为9％，利润率为6％，税率3.41％，则该分项工程的综合单价应为（ ）万元。 A、2.689 B、2.931 C、3.004 D、3.106 解答： 间接费＝直接费×间接费率＝2.6×9%=0.234（万元） 利润＝（直接费＋间接费）×相应利润率 ＝（2.6+0.234）×6%=0.170（万元） 含税造价＝（直接费＋间接费＋利润）×（1＋相应税率） ＝（2.6+0.234+0.170）×（1＋3.41％） ＝3.106（万元） 已知墙体砌筑工程的人工费为3万元、材料费10万元、机械费1万元，本地区典型工程的材料费占直接工程费的比例为75%，间接费率30%，利润率20%，税率3%，则其综合单价为（ ）万元。 A 15.36 B 16.48 C 18.57 D 20.14 6. 综合单价 = 不含税造价? （1+税率） =16 ?（1+3%）= 16.48 综合单价法计价程序（P53） 1. 判断计算基数：C=10/14=71.4%C0=75%; 以人工费和机械费合计3+1=4为基数计算间接费和利润 2. 直接工程费 = 14 3. 间接费 = 4 ? 30% = 1.2 4. 利润 = 4 ? 20% = 0.8 5. 不含税造价 =14 + 1.2 + 0.8 = 16 建安工程费用计算程序 计算基数 直接费 人工费+机械费 人工费 直接费 间接费 （直接费）*间% （人工费+机械费）*费率 （人工费）*费率 利润 （直接费+间接费）