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盐城漕河泾园区科技绿洲1号楼物业服务项目（三次） 招 标 文 件 项目编号：YCKFQ-39(2017) 招标人：上海漕河泾开发区盐城园区开发建设工作领导小组 招标代理人：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 二Ｏ一七年八月五日 目录 第一部分 招标公告………………………… …………3 第二部分 投标人须知……………………… …………6 第三部分 招标内容及项目需求………………………20 第四部分 主要合同条款………………………………24 第五部分 评标方法……………………………………33 第六部分 投标文件格式………………………………37 第一部分招标公告（对外公开） 招标公告 受上海漕河泾开发区盐城园区开发建设工作领导小组的委托，我司就盐城漕河泾园区科技绿洲1号楼物业服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。 一、招标项目编号：YCKFQ-39(2017) 二、招标项目名称：盐城漕河泾园区科技绿洲1号楼物业服务项目 三、本项目预算价：80万元/年 三、投标人资质要求： 投标人必须符合《政府采购法》第二十二条之规定并具备以下条件： 1、投标人资质类别和等级：投标人必须是经工商行政管理机关注册的企业法人，并且具有国家认可的物业管理行政主管部门颁发的三级及以上物业管理资质的物业服务企业。 2、项目经理要求：项目经理必须为投标人正式员工。【投标时须提供项目负责