融资租赁业务PPT(培训用)课件.ppt

交银租赁主要产品介绍;;交银租赁公司租赁业务投向;;融资租赁的基本特征;;融资租赁的主要功能和作用;融资租赁的主要功能和作用;;融资租赁主要产品介绍——主要产品;融资租赁主要产品介绍（1）——简单融资租赁（基于全额清偿的融资租赁）;融资租赁主要产品介绍（2）——经营性租赁（基于非全额清偿的融资租赁）;融资租赁主要产品介绍（2）——经营性租赁（案例分析一）;比较1：对资产负债率影响—在不改变资产负债率的情况下获得表外融资;年;融资租赁主要产品介绍（2）——经营性租赁（案例分析一）;原资产负债表;定义 根据会计准则中的分类标准、重要概念的鉴定,以及承租人和出租人各自在同一笔交易中分别按准则要求进行会计处理,因而由此可以设计出一种新型的融资租赁业务—混合租赁(对承租人而言,满足经营性租赁特征和要求；对出租人而言,满足简单融资租赁特征和要求)。 即在一笔交易中即出现经营性租赁的满足前述承租人的客观要求,又出现融资租赁以符合出租人的简单融资租赁进行会计处理的要求。;案例 (沿用经营性租赁案例)某公司总资产3亿元,总负债2亿元,资产负债率67％。由于该企业正在上市,需要将资产负债率控制在70％以下。现企业为扩大生产规模,拟引进一条生产线,总投资1亿元需通过融资解决。企业所得税率为25%。试设计混合租赁方式融资,并比较与经营性租赁的区别。 贷款方案：期限3年,1亿元,贷款利率5.40％,按季付息,期末一次性还款。 租赁融资方案：租期3年,融资1亿元,租赁利率5.40％,每季末等额支付租金,租期结束时设备余值的现值为1500万元（15%）,该余值由独立第三方进行回购承诺,到期后承租人如选择退还出租人,则由独立第三方进行按市场公允价值回购。 ;融资租赁主要产品介绍（3）——混合租赁（案例分析一）;原资产负债表;融资租赁主要产品介绍（3）——混合租赁（案例分析一）;; 混合租赁主要交易安排; 混合租赁交易结构图示; 混合租赁下承租人租金抵税情况 由于租金在税前全额列支，10年租赁期内租金共抵免所得税支出17325万元;融资租赁主要产品介绍（4）——厂商（供应商）租赁;优势 （1）能在全国乃至更大的区域范围内支持厂商(供应商)的销售 （2）交银租赁公司依托交行，利用其国际先进资信系统和网络优势、 快速地帮助厂商了解和掌握客户的资信和经营现状 （3）为厂商（供应商）的销售队伍进行专门培训 （4）使厂商（供应商）销售手段更加灵活,增强其市场竞争力 （5）为客户提供中长期资金,密切与客户的长期合作 （6）掌握二手市场的信息和定价权 （7）加速客户更新需求和购买周期 （8）价格转移和税收处理 回购协议;注：由承租人寻求第三方提供连带责任担保或厂商回购承诺;融资租赁主要产品介绍（4）——厂商（供应商）租赁业务模式;背景介绍某工程机械厂商甲是A股上市公司，是国内领先的工程机械设备制造企业。随近几年工程机械行业的扩张，走上了快速发展的道路，企业实力迅速壮大，在各银行的融资渠道通畅。 公司甲厂商租赁业务模式结构图（图中公司乙为公司甲控股的租赁公司，具有商务部核准的融资租赁业务资质） ;背景介绍： 某煤矿综采设备公司是亚洲一流的煤矿机械制造企业，在液压支架等设备领域处于亚洲领先的地位。 以融资租赁形式为公司甲的???户购买公司甲的设备时，提供融资支持。 租赁业务模式结构图 ;组合租赁定义 出租人根据承租人(项目发起人)的要求及其财务、资金及项目情况,以融资租赁的方式,对除承租人自有资金外的其他所需资金进行整体募集,引入单个或若干个第三方参与者，以实现利益共享、风险共担的一种租赁安排，通常适用于大型项目租赁。 简单杠杆租赁 是指在一项租赁交易中,由出租人在承租人及出租人均出具少量资金的情况下,以此为财务杠杆,来撬动其他债权人和租赁人,如银行或投资机构(投资基金),由此实现对该租赁项目的所需资金进行全面安排。 ;融资租赁主要产品介绍（6）——结构性融资租赁;;本金：租赁公司为承租人购置设备而支付的设备价格及相关费用的总和 租息率：基于租赁公司融资成本、企业和项目情况,参照银行贷款基准利率决定的,内含报酬率 保证金：0%-30%不等 手续费(服务费等)：视具体企业和项目情况进行一次性绝对数收取或按比例收取 名义货价：基于全额清偿的简单融资租赁租赁期满时的残值处理。通常象征性收取 首付租金：通常在起租日收取,不低于两期租金 余（残）值安排：基于非全额清偿的经营性租赁中余值比例的安排及处置方式;谢 谢