大力发展适合居家养老的亲情住宅小区.pdfVIP

文／张元端 一 、 亲情住宅小区是一种以增进亲情追求和谐为目标、精 神文明倡导与设施条件保证相结合的新型社区 亲情住宅小区的内涵包括三个方面： (一)维系和增进家庭亲情 目前大部分老人仍愿意与儿女共同生活。因此，在一段时期内，我国 老年住宅仍将以两代居住模式为主。 亲情住宅小区户型规划设计： 近居型：在住宅小区内专门设立老年住宅楼，与子女就近居住； 邻居型：在一栋住宅楼内专门设立老年户型，与子女相邻居住； 合居型：在一套住宅里专门设立老年居室。 (二)维系和增进邻里亲情 着重规划设计好邻里交往场所。提倡 “强化庭院景观，弱化中心花 园”的设计理念，便于邻里在庭院、院落就近交往。完善户外交往、活动 场所的设施 (如增加椅子)。克服小区绿化 “见绿不见荫”的现象，为邻 里户外交往创造条件。 (三)住宅小区的亲情服务 社区管理机构和物业服务机构不仅要做好环卫、绿化、保安等一般性 的服务，而且更要能对诸如医疗救护、意外灾害、突发事件等及时提供服 务和帮助。 大力推动 “数字化社区”，创造全新的社区服务模式。运用各种信息 技术和手段，整合社区资源，在社区范围内为政府、物业服务机构、居民 和各种中介组织和机构搭建互动网络平台，建立沟通、服务渠道，形成数 字社区产业链。 老年住宅论坛 I LAONIANZHUZHAILUNTAN 二、亲情住宅小区必须有一定比重 监护的老人所设。可为住者提供进餐、助浴、清 的能满足居家养老的适老住宅 洁和穿衣等服务。 银色住宅是住宅开发的朝阳产业。银色住宅 g类：入住者除同f类外，还有患病、受伤 又称银发住宅、老年住宅、长寿住宅、乐龄住 的，临时或永久的病人，住房全部为单床间。 宅、关怀住宅，是居家养老与社区服务的结合。 (二)日本、新加坡发展老年住宅的做法 随着我国老龄化社会的发展，老年人这一庞 根据本国的具体国情，相应规定了老年人居 大的具有一定支付能力的消费群体必将会启动一 住建筑模式的划分标准。 个巨大的市场。 1．日本的老龄住宅产品 (一)银色住宅的三种基本形式 (1)无障碍设施的老龄人住宅； 1．老少居住宅：两代或多代人同住一套住 (2)具有看护性质的老龄人住宅； 宅，但有各自的独立完整的生活起居间和设施， (3)能和家人共同生活的 (二代居)住 有分有合； 宅，按照多代人生活方式和生活规律上的差异， 2．老年公寓：专供健康老人集中居住的专用 对厨房、卫生间、门厅和居室分隔功能进行了相 住宅； 应考虑。 3．关怀住宅：具有看护性质的老人住宅。 把老年人住宅产品与其他租售性质的住宅产 亲情住宅小区包容了普通住宅和银色住宅。 品混合设计在一个生活社区内。 1986年，国际慈善机构 (H T A)制定了老