浅议如何进一步发挥工程造价咨询机构在建设工程全过程造价管理中作用.docVIP

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浅议如何进一步发挥工程造价咨询机构在建设工程全过程造价管理中作用

浅议如何进一步发挥工程造价咨询机构在建设工程全过程造价管理中作用摘要:有效地、合理地进行工程造价管理是保证工程项目取得良好经济、社会效益的前提,同时也是维护工程建设中国家利益以及各方当事人合法利益,促进基本建设健康发展的关键所在。本文通过对工程造价咨询机构在建设工程造价管理中的现状和问题的分析,对工程造价咨询机构在工程建设各个阶段的造价管理作用进行了简要的论述,并对目前存在的相关问题进行了分析、研究,提出了解决问题的一些思路和设想。 关键词:工程造价;咨询机构; 建设工程; 全过程造价管理; 作用 Abstract: an effective and reasonable to project cost management is to ensure that the project has achieved good economic and social benefits premise, is also maintain engineering construction of the interests of the state and the lawful interests of all parties, and promote the healthy development of the basic construction of key. This article through to the engineering cost advisory service in the construction engineering cost management of the analysis of the current situation and problems, and the engineering cost advisory service in each phase of engineering construction cost management function are described, and the existing related the analysis and study, and puts forward some solutions to some thoughts and ideas. Keywords: engineering cost; Consultation institutions; Construction project; Whole Process Cost Management; role 中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号: 前言 工程造价咨询机构的中心工作内容是工程造价咨询,即接受委托,围绕对项目造价的管理展开各项工作。一方面,因为工程造价的管理贯穿于工程建设各个阶段,因此造价咨询机构只有在工程建设活动中进行全过程的造价管理,才能发挥更大的作用;另一方面,造价咨询机构的工作成果影响到工程建设领域参与各方的经济利益关系,因此同时负有在工程建设领域中维护国家利益和各方当事人的合法利益的责任和作用。 一、我国利用工程造价咨询机构进行造价管理的现状 在工程建设的各个阶段,目前造价咨询机构参与最多、介入最深的是在交易阶段进行工程预算编审、工程量清单和招标控制价编审,在竣工结算阶段进行竣工结算审核,而在决策阶段、设计阶段、施工过程中的造价管理相对较薄弱。而项目的决策阶段的造价管理往往能影响项目的成败,设计阶段的造价管理是项目投资控制的最重要和关键的环节(据有关资料分析约占70%的影响因素)。从宏观上讲,交易阶段和竣工结算阶段的造价管理主要是控制投资方(政府或社会投资人)与承包商间的合理利益分配关系,不会太多地实现总体上节约;而决策阶段、设计阶段的造价控制,以及施工过程中对增加投资的变更的控制和措施方案的优化,起到减少社会资源投入的作用,是真正意义上的节约。因此,加强决策阶段、设计阶段以及施工过程中造价控制和管理,是目前造价管理的关键任务。 二、项目决策阶段的工程造价管理 造价咨询机构参与决策阶段、设计阶段以及施工过程中造价管理,利用造价咨询机构丰富的工程造价数据资料和既懂经济、又懂技术、还了解政策法规和市场信息的专业人员参与其中,可以发挥更大的作用,有利于将投资估算和项目经济评价的偏差降低到较小值,促进项目决策的合理性,减少投资风险。 三、项目设计阶段的工程造价管理 1、初步设计阶段对工程造价的控制 初步设计是由规划师、建筑师及相关专业的工程师来完成的。因为初步设计的实施的人员通常对造价方面知识和数据掌握较少,难以对影响工程造价各方面的因素进行全面、系统的分析,例如基础方案、结

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