温州市房地产交易分析.doc

温 州 市 房 地 产 交 易 分 析 2016年度 温州市房屋交易与产权管理中心 温州市房地产市场监测预警中心 二〇一七年二月  《温州市房地产交易分析》编委会 主 任 周守权 执行主任 李晓群 委 员 许建义 王黎君 黄齐 吴演义 胡海忠 杨志明 主 编 黄 齐 副 主 编 胡海忠 杨志明 吴珂 主管机关 温州市住房和城乡建设委员会  目 录 一、政策环境--------------------------------- ----------------------------------------------------------------- 4/9 （一）中央层面---------------------------------------------------------------------------------------------------4 （二）地方层面---------------------------------------------------------------------------------------------------7 二、商品房价格------------------------------------------------------------------------------------------------9/11 （一）全市商品房成交价格-----------------------------------------------------------------------------------10 （二）市区商品房成交价格----------------------------------------------------------------------------------11 （三）区域价格差异分析--------------------------------------------------------------------------------------11 三、商品房供应-------------------------------------------------------------12/13 （一）全市商品房供应情况----------------------------------------------------------------------------------12 （二）市区商品房供应情况----------------------------------------------------------------------------------13 四、商品房与存量房交易---------------------------------------------------------------------------14/20 （一）全市商品房成交情况------------------------------------------------------------------------------14/17 1、套型面积分析--------------------------------------------------------------------------------------------15 2、购房群体年龄分析--------------------------------------------------------------------------------------16 3、异地购房群体分析--------------------------------------------------------------------------------------16 4、购房房源区域分析--------------------------------------------------------------------------------------17 （二）市区商品房成交情况-------------------------------------------------------------------------------17/19 1、套型面积分析--------------------------------------------------------------------------------------------18 2、购房群体年龄分析--