与城互动的住区规划设计实践.pdf

住区研究 RESIDENTIAL DISTRICT STUDIES 与城市互动的住区规划设计实践 1 2 杨靖 马进 摘要/针对目前封闭式住区建设割裂住区与城市有机关 住区与城市如同细胞与肌体的关系， 京市河西地区凤凰街1号。这片用地的位置 系的现实问题，提出建设与城市互动的住区规划设计理 住区的生存依赖于城市的发展。同时住区 紧靠南京明代旧城城区的一个城门—汉 念。通过两个工程实例分别阐述明了如何在城市建成区 是城市基本的空间组成要素之一，不仅住 中门，位于城市中心通向河西新区的重要 的高密度小型住区以及城市新区低密度大型住区规划设 区的布局和规模是城市空间结构的重要决 交通节点上，是河西新区的门户，位置相当 计中，灵活运用与城市互动的住区规划设计理念。 定因素，而且住区居住生活从内容上也影 优越(图1)。用地东面为凤凰西街，与秦淮 关键词/城市 住区 互动 响着城市的发展和兴衰。因此，住区与城市 河风光带仅有一路之隔；南临汉中门大街， ABSTRACT/ The current closed residential districts break the 之间存在着相互交融、相互支撑的关系。但 西、北两面都是十几年前开发的多层住宅。 organic relation between residential district and city. Aim- 是，目前绝大多数的新建住区未摆脱“本位 汉中门大街是一条联系南京市中心区和河 ing at this problem, the authors bring forward an idea on the 主义”影响下“自给自足”的模式，采用封 西新区的重要城市干道，沿汉中门大街向 p lanning and design for con stru cting residential districts, which can interact with city . It takes two districts p lanning 闭形态，与城市相隔绝。尤其是一些大型封 东可直达南京第一商贸中心“新街口”，路 as examp le-a high -den sity small district in urban build-up 闭住区的建设阻隔了城市交通和城市复合 程仅2km。目前，汉中门地区已发展成一 area and a low-den sity large district in new urban area to 功能的正常发展，也使住区自身的机能发 个成熟的居住片区。 illu strate the flexible application of the idea. KEY WORD S/ city , residential district, interaction 生“萎缩”。因此住区需要将各种与居住相 在项目调研中我们发现：该地的区位 关的活动，如商业、娱乐和教育活动等，组 距城市中心区较近，交通便利，周边已发展 织到城市网络中。即住区公共设施除了满 起成熟的居住区。根据这片用地作为河西 足内部居民的生活需求外，从经营到服务 新区门户的地位，将其建设成高层高密度 都需要与城市建立便捷的沟通，这样才能 的住区，是对土地资源的充分利用。另外， 使得住区感受城市生活、接受城市文明，并 该用地周边已形成了大规模的居住区，居 与城市形成互动关系。 住区内满足日常购物的商业配套体系基本 与城市互动的住区强调住区是城市整 完备，但缺乏城市次级商业中心设施—由 体功能和空间构成的有机组成部分，而