探析土建工程造价管理的科学控制.pdfVIP

工程管理 第5卷 第29期 CONSTRUCTION 2015年10月 探析土建工程造价管理的科学控制 栗根海 河南邦昊建设工程有限公司 河南安阳 456550 摘 要：经济效益最大化是每个企业所共同追求的，但要想在激烈的行业竞争中立于不败之地，就必须加强在建工程的造价控制，不断寻求 新的科学的造价管理方法，努力将工程的造价控制在合理的范围之内，促进企业又好又快发展。本文就土建工程造价管理的科学控制进行了探讨。 关键词：土建工程；造价管理；科学控制 中图分类号：TU723 文献标识码：A 引言： 土建工程造价设计是一整套标准、一连串工作和一系列 近年来，随着我国市场经济的不断发展，建筑行业开始 环节来实现的，如果设计出现变更将会出现对后续各环节的 崛起，但在建筑工程中，尤其是工程造价管理方面，却开始 影响。当前很多建设单位为了理想采用粗略的方法进行设计， 出现了一些新的问题，对工程的建设和发展带来较大的影响。 导致设计过程中存在很多不合理和不完善的地方，特别是设 如何解决土建工程造价管理中存在的问题，实现工程造价管 计水平和设计深度存在各类问题，结果必然是土建工程设计 理的规范化和系统化，成为施工管理中的一大难题。 频繁变更，既失去了土建工程设计的严肃性，又失去了土建 一、工程造价管理的定义 工程设计的完整性，也失去了土建工程造价的严肃性，造成 通常人们对工程造价管理的定义为，以施工项目为研究 土建工程造价管理出现各种损失。 目标，为了保证投资的回报，建立在工程造价评估调查工作 3、施工技术与造价管理结合问题 的客观规律与基本要求和原则的基础上，通过相应的经济学 当前土建工程建筑企业非常重视施工技术和施工进程， 原理、技术手段、法律规范等管理重点，来分析和整理在项 对于土建工程造价管理却缺乏必要的关注，导致出现施工技 目施工前期、项目实施中期和项目竣工后的整体规划和施工 术与造价管理的分离，造价管理不能够指导和协调土建工程 中的造价控制、成本质量管理、经济效益和回报等相关问题， 施工，而土建工程施工也得不到土建工程造价管理的有效支 并以此为基础将工程项目造价的管理和控制工作充分的落实 持，最终会影响到土建工程的整体利益。 到项目施工的每一个环节中去，力求最大限度的发挥土建工 三、科学控制土建工程造价管理的方法 程建设的人力财力优势，发挥整个项目中各个组织机构的资 1、决策阶段的土建工程造价管理 金和技术优势，以获得最大的经济和社会利益。 积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料， 建设工程造价全过程控制，是工程造价管理的主要表现 确定土建工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性， 形式，是提高项目投资效益的关键所在，它贯穿于决策评估 争取项目早日立项。在决策阶段要编制工程投资估算，从现 阶段、设计阶段、工程承发包阶段、施工实施阶段、竣工 实出发，充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利 验收阶段等项目建设全过程。科学周密而有计划地分阶段设 因素，同时要考虑材料和建筑两个市场的实际情况，让投资 置投资控制目标，可以通过目标控制，在项目投资决策、设 估算起到对项目总投资的全面控制。 计、发包和实施阶段，把投资发生额控制在批准的限额以内 2、设计阶段的造价管理措施 并随时纠编，确保投资目标顺