园林工程概预算与施工组织管理四.pptVIP

第四章 园林工程施工图预算的编制 编制园林工程施工图预算，就是根据拟建园林工程己批准的施工图纸和既定的施工方法，按照国家或省市颁发的工程量计算规则，分步分项地把拟建工程各工程项目的工程量计算出来，在此基础上，逐项地套用相应的现行预算定额，从而确定其单位价值，累计其全部直接费用，再根据规定的各项费用的取费标准，计算出工程所需的间接费，最后，综合计算出该单位工程的造价和技术经济指标。另外，再根据分项工程量分析材料和人工用量，最后汇总出各种材料和用工总量。 园林工程施工图预算的编制 第一节 预算费用的组成 第二节 预算费用的计算 第三节 工程造价的计算程序 第一节 预算费用的组成 直接费A 其他直接费B 价差调整C 施工图预算包干费D 企业管理费E 财务费用F 劳动保险费G 利润H 安全文明施工增加费I 超赶工补偿费J 按规定允许按实计算的费用K 定额管理费L 税金M 直接费A 直接人工费A1：工程项目对应定额的定 额人工费的总和 直接材料费A2：工程项目对应定额的定额材料费的总和 直接机械费A3工程项目对应定额的定额机械费的总和 其他直接费B 其他直接费B1：施工过程中发生的其他费用 现场管理费B2：现场管理组织施工过程中发生的费用 临时设施费B3：施工企业为进行工程建设所需的生活和生产用的临时性、半永久性建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除和摊销费 价差调整C C.1.人工费调整 C.2.材料费调整 C.2.1单调材料价差 C.2.2地区材料综合调整价差 C.2.3.未计价材料价差(筑炉工程) C.2.4.计价材料价差调整(筑炉工程) C.3.机械费调整 施工图预算包干费D 编制施工图预算的包干使用费 企业管理费E 施工管理费是指施工企业为了组织与管理园林工程施工所需要的各项管理费用，以及为企业职工服务等所支出的人力、物力和资金的费用总和。 财务费用F 是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其它财务费用。 劳动保险费G 是指企业支付离退休职工的退休金(包括提取的离退休职工劳动统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。 利润H 差别利润是指施工企业按国家规定，在工程施工中向建设单位收取的利润，是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建设工程造价中的体现。在社会主义市场经济体制下，企业参与市场的竞争，在规定的差别利润率范围内，可自行确定利润水平。 安全文明施工增加费I 是根据建设部15号令及川建委发(1993)建056号文印发的《四川省建设工程施工现场管理实施办法》计算的安全文明施工所增加的费用，主要内容包括安全文明施工现场临时设施所增加的费用以及施工现场标牌费、整洁费等。 超赶工补偿费J 是根据川建委价发(1999)0741号文印发的《四川省建设工程施工发承包价格管理实施细则》中规定，甲方要求乙方采取措施，使施工工期小于 现行工期定额15%以上所增加的费用，其主要内容包括：工人夜间施工的夜餐费、夜间施工照明费、照明设备及灯具摊销费、工人夜间施工工效降低、模板及支撑材料超用的摊销费和运输费等。 按规定允许按实计算的费用K 工程项目中无法按定额计算，由建设单位与施工单位合同约定的不包括税金项目费用。如城市排水设施有偿使用费、超标污水和超标噪声排放费、按实计算的大型机械进出场费和大型机械安拆费……等 定额管理费L 定额管理费是指按规定支付工程造价管理机构的工程定额编制管理费及劳动定额测定费。 税金M 税金包括施工企业按营业额为基础缴纳的营业税以及以营业税为基础缴纳的城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加和施工企业在加工厂(场)生产钢筋混凝土预制构件、钢结构件、木门窗缴纳的增值税以及以增值税为基础缴纳的城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加。 第二节预算费用的计算 直接费A的计算 其他直接费B的计算 价差调整C的计算 施工图预算包干费D的计算 企业管理费E的计算 财务费用F的计算 劳动保险费G的计算 利润H的计算 安全文明施工增加费I的计算 超赶工补偿费J的计算 按规定允许按实计算的费用K的计算 定额管理费L的计算 税金M的计算 直接费A的计算 直接人工费A1： A1=项目工程量×预算定额基价人工费 直接材料费A2： A2=项目工程量×预算定额基价材料费 直接机械费A3 A3=项目工程量×预算定额基价机械费 其他直接费B 工程类别的划分标准 价差调整C C.1.人工费调整：按地区规定计算；