工程竣工备案流程.ppt

建设工程竣工备案办理指引 工程部 我们的目标 取得建设工程竣工备案证书 为了完成这个伟大的目标我们需要做什么 1、工程竣工验收备案表（建备案1-1至1-3） 2、工程竣工验收报告（建设表7-1至7-6） 3、施工单位竣工报告（建设表5-1至5-3） 4、勘查、设计单位质量检查报告（建设表3、建设表4） 5、津资统表1-4 6、责令整改通知单及整改结果报告 7、监理单位工程质量评估报告（建设表6-1至6-5） 8、规划许可证及规划验收合格证（复印件一份） 9、施工图设计文件审查批准书 10、工程施工许可证原件及复印件各一份 11、公安消防验收证明文件 12、室内环境检验报告、防雷检测 为了完成这个伟大的目标我们需要做什么 13、施工单位签署的工程质量保证书 14、商品住宅《住宅质量保证书、使用说明书》 15、工程款结算书 16、监督报告（由监督工程师提供） 17、建设工程镶嵌标志牌（建设中心11楼） 为了完成这个伟大的目标我们需要做什么 18、民用建筑节能设计审查备案登记表 19、配套费缴纳情况 20、建设工程档案验收证明 为了完成这个伟大的目标我们需要做什么 这些具体的工作如何实现 第1～5项需要我们组织施工方、监理方及勘察设计方筹备资料 第6项需要我们协调质检站落实 第7项需要监理公司负责 第8～12、14、17、18、19项由项目部负责筹备 第13项由施工单位负责 第15项由我方组织成本与施工单位签署 第16项需要协调质检站监督工程师提供 第20项也是由我方负责的，但非常占用精力 这些具体的工作如何实现 其中的关键项如何实现 规划验收合格证 提前筹划现场验收外业工作，同时向主管部门上报规划验收申请（也可能今年进行政许可中心）。另外，督促配合也很占用时间。 其中的关键项如何实现 消防验收合格证 现场实体作业满足验收要求，向主管部门报送验收申请，组织现场验收。 防雷检测报告 需协调主管部门进行施工图纸审核、安排落实现场检测（今年可能进行政许可中心） 其中的关键项如何实现 工程竣工结算书（报告） 06年天津市下发了专项文件，对结算书的格式及内容作了严格的规定，今后需注意。 其中的关键项如何实现 工程档案验收证明 目前主管部门对档案验收越来越重视，各种手续都需要《档案验收证明》作为前置手续 《档案验收证明》的取得需要我们准备相当数量的工程文件（目前仅二期北就用了267个档案盒，工作量可想而知） 其中的关键项如何实现 以上共同分享 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *