第二讲.建设工程项目监理招标投标.ppt

建设工程项目监理招标投标;1 建设工程监理招标概述; 建设工程监理招标与投标概述;1.建设工程监理及其范围;1.建设工程监理及其范围;2.建设工程监理招标与投标的主体;2.建设工程监理招标与投标的主体;㈢建设工程监理招投标 1.建设工程监理招标 招标人为了委托监理任务的完成，以法定方式吸引监理单位参加竞争，招标人从中选择条件优越者的法律行为。 2.分类;1 建设工程项目监理的招标方式 　　 4．1．1 招标方式 　　 《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招投标法》)规定，招标方式分为公开招标和邀请招标两类。 　　 1．公开招标 　　 公开招标，又称无限竞争招标，招标人通过报刊、信息网络或其他媒介等新闻媒体，向社会公开发布招标公告。凡具备相应资质，符合招标条件的法人或组织不受地域或行业限制，均可自愿参加投标。 公开招标的优点是：充分体现公开、公正、公平等竞争的招标原则，招标人选择范围广，有利于提高工程质量，缩短工期，降低造价，得到合理的利益回报，同时克服了垄断，且利于防范招投标的舞弊现象。 它的缺点是投标人多，中标率低，招标人审查投标人的资格、投标文件及评标工作量大、时间长、耗资多。 　　;建设工程项目监理的招标方式;3.建设工程监理招标与投标程序;3.建设工程监理招标与投标程序;3.建设工程监理招标与投标程序;监理招标文件;监理招标文件应包括以下几个方面的内容：; 建设工程监理招标;2.监理招标与施工招标的区别;6．3 建设监理投标;2)技术标书;3)商务标书;建设工程监理的开标、评标;2)唱标工作 (1)唱标顺序根据招标文件规定按各投标人报送投标文件的时间先后顺序进行。 (2)由投标人宣读投标简况一览表．由招标工作人员宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容，并由记录人逐一记录。 (3)唱标做好的记录内容，应请投标人法定代表人或授权代理人签字确认。 3)开标时如遇下列情况之一者，均应宣布废标： (1)未密封或书写标记不符合招标文件要求的标书。 (2)未加盖单位公章和法人代表或法人代表委托代理人印章的标书。 (3)未按规定格???填写，内容不全或字迹不清无法辨认的标书。 (4)逾期送达的标书。 (5)投标人未按照相标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的。;3.建设工程监理的开标、评标;建设工程监理招标评标;评标标准和方法;②评分法; 定标与签订监理合同;;