总字015号--公司施工资质使用管理规定.pdfVIP

北京富思特装饰有限责任公司 B E I J I N G F I R S T D E C O R AT I O N C O . , LT D FST 总字 [2010]（制度）015号 签发: 公司施工资质使用管理规定 经公司核心高管层研究决定，代理商即组织施工人使用公司施工资质由原来的开 放性使用改为限制性使用。组织施工人必须全部使用公司现有的产品，并承担完全的 质量责任和安全责任。本规定具体内容如下： 一、工程项目应至少符合以下其中一个条件： （一）、项目开发商为全国或省、直辖市级大型知名房地产公司； （二）、项目为当地的标杆工程或标志性建筑。 二、代理商使用公司资质必须符合下列条件： （一）、已经订立经销协议并在有效期内的； （二）、代理商与公司合作2年以上； （三）、工程额在50万元以上的； （四）、经公司确认，具备施工能力的； （五）、无任何不良记录的； （六）、其它应符合的条件 代理商使用公司资质并以公司名义组织施工的称为组织施工人。组织施工人的施 工合同在我公司盖章前，必须将具体施工组织人员、组织施工协议书及工程信息表等 一并提交公司商务部，商务部在收到上述文件按公司流程审批后，由商务部制作评审 单经有关部评审合格后，加盖公司合同章，合同方可履行。 三、凡使用公司资质并以公司名义组织施工的，组织施工人必须按照以下比例和 方式向公司支付管理费及保证金。 （一）管理费缴纳比例： 单份合同金额在50 万元以上500 万元以下的，公司按合同额的2%收取管理费， 但最高不超过7.5万元。 单份合同金额在500万元以上（含500万元）的，公司按合同额的1.5%收取管理 费。 同一工程订立二份以上合同的，每份合同按上述单份合同收取管理费。 （二）施工保证金缴纳比例： 施工保证金按每份合同额的1%收取，但每份合同最低不低于1万元；当工程项目 或合同条款不符合借用资质条件或公司相关规定时，公司将加收施工保证金，具体加 收额度根据项目或合同实际情况而定。 （三）管理费及保证金缴付方式 1、管理费缴纳方式 公司根据每次工程回款额按比例扣除管理费，当回款无保障时，公司将按合同额 及管理费缴纳比例对管理费进行结算，差额部分从施工保证金中一次性扣除。 2、施工保证金缴付方式： 施工合同评审时，根据合同额按本规定缴纳施工保证金，经由财务部确认后，信 控部予以盖章。 （四）符合下列所有情形的，施工保证金在10日内无息返还： 1、合同已经返还给公司； 2、组织施工人出具有效的竣工验收单原件； 3、组织施工人出具有效的工程结算单原件； 4、组织施工人出具有工人或工人代表签章的结清工费的证明； 5、组织施工人在施工中无发生安全事故或发生安全事故已解决完毕。 （五）凡具有下列情形之一的，施工保证金不予返还： 1、合同未返还给公司的； 2、组织施工人未出具有效的竣工验收单原件的； 3、组织施工人未出具有效的工程结算单原件的； 4、组织施工人未出具有工人或工人代表签章的结清工费的证明的； 5、组织施工人在施工中发生安全事故未解决完的； 6、组织施工人在施工中应使用富思特产品而实际使用其它企业生产的假冒、伪劣 产品情节严重的； 7、组织施工人为少缴施工保证金，故意造成合同额与实际施工结算额相差较大的； 8、组织施工人在施工中损害公司利益的； 9、工程完工，但外出经营证明没有及时核销的。 四、公司有权对组织施工人在施工过程中的施工质量、材料消耗、工程进度及安 全操作等情况进行监督。并根据具体情况有权要求组织施工人汇报工程进展、材料使 用、施工队人力资源情况、安全措施及其他特殊情况；如发现自行施工人不按规定进 行施工，有权取消其组织施工的资格，收回工程另行安排施工或自行施工，造成的一 切损失由组织施工人承担； 五、组织施工人以富思特装饰公司的名义组织施工，要求必须使用富思特制漆（北 京）有限公司生产的相关材料，因公司不生产而必须外