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旅游地产入侵抚仙湖福兮?祸兮?为了保护治理抚仙湖，政府“封矿”、“禁船”、“退田还湖”……“蓝宝石”焕发出了昔日的光芒。 在旅游地产“狂飙式”的席卷下，美丽如画的抚仙湖畔亦未能幸免。 2012年8月9日，抚仙湖西岸阳光海岸的一拐角处，工人们正忙着在湖岸线上栽树，不远处的明星村段招标工作刚刚落下帷幕。 同样忙碌的景象，便是分布在抚仙湖畔的一个个旅游地产项目。离明星村不远处的九龙湾，一个名叫“九龙晟景”的项目已经安然落地。这个占地1500亩，规划用地9000亩的大型项目，其超五星级度假酒店主体已然建成，正在做现房销售的半山别墅群，只不过是预热。 在九龙晟景对岸的老鹰地，太阳山国际生态旅游休闲度假项目也在紧张地施工中。 距离老鹰地几公里外，由KCC城建股份参与打造的“湖畔圣水”项目，目前二期“伴山伴海”别墅群已经基本建成销售。作为较早涉足旅游地产的KCC城建股份，已经在丽江、大理、香格里拉、西双版纳等度假胜地插上了“小红旗”。 旅游地产逐鹿抚仙湖 抚仙湖位于澄江、江川、华宁三县间，距昆明60余公里。抚仙湖是中国第二深淡水湖，占地212平方公里，淡水容量相当于滇池水容量的12倍。 多年来的保护治理，使这个珠江源头的第一湖常年保持Ⅰ类水质，成为了我国举世瞩目的“优质淡水宝库”。近年来，随着旅游地产的兴起，抚仙湖畔沦为了地产巨头争相角逐的理想圣地。 江川境内，抚仙湖孤山一带，是抚仙湖沿岸上最早开发旅游项目的地段，每到夏季，游客云集。沿湖岸线向北两公里外的九龙湾，林大福（国际）集团打造的“九龙晟景”项目已经在此“安营扎寨”几年，每到夜晚，灯火辉煌。 从孤山向东走，10公里外的路居镇鲭鱼湾一带，由于山下地势平坦，土地肥沃，几百年来世代居住在此的村民，靠种地打渔为生，日子也过得轻松惬意。2010年10月，龙湖地产出资4.45亿元，一举在鲭鱼湾拿下了1700余亩土地，预计建立一个集合度假酒店、风情商业街以及养生中心在内的生态旅游地产项目。该项目也成为了龙湖走出重庆，布局云南的第一个战略据点。 而位于抚仙湖东北岸、北岸及西北岸的澄江县龙街、右所等沿湖乡镇，更成为了地产巨头们“跑马圈地”的主战场。除“太阳山”和“湖畔圣水”外，由云南澄德房地产开发有限公司开发，占地650亩的“抚仙湖国际老年康体养生度假中心”项目，已于2010年7月进行对外出售，其湖滨生态恢复治理工程也已于2011年3月开工建设。 由上海百汇星融投资控股有限公司与云南铭杰投资控股有限公司联合投资，计划投资101亿，规划用地7330亩的“抚仙湖国际养生园”项目，目前已完成征地，规划亦通过了审批。 与此同时，云南铂金投资有限公司投资50亿元，用地3900余亩的“仙湖圣境欧洲民居旅游休闲度假小镇”项目；由云锡集团投资82亿元，占地6000亩的“仙湖山水国际休闲旅游度假园”项目；由北京天素创业投资有限公司投资27亿元，规划用地700亩的“抚仙湖波息湾健康管理示范基地”项目。目前三项目都通过了澄江县初审。 抚仙湖沿岸的3个县中，位于抚仙湖东岸的华宁县距离昆明最远，也是开发最晚，所占湖岸线最短的县，目前还没有旅游地产项目落地开工建设。据华宁县有关部门介绍，今年已有两三个旅游地产项目正准备落户华宁段抚仙湖畔，项目选址以及审查工作正在进行之中。 一边方兴未艾 一边即将谢幕 其实，对于抚仙湖沿岸大规模的建设浪潮，人们并不陌生。上世纪90年代，随着旅游业的起步，抚仙湖的北岸和西岸建起了为数不少的大型“培训中心”。由于污水处理管网的不配套，这些培训中心的排污问题，一度成为了当地政府抚仙湖治理的一块心病。 2003年后，随着全国清理工作的到来，我省和当地叫停了“培训中心”的审批工作，并采取了一系列的清理工作，但由于一些培训中心兴建的时间早，规模大，没有在清理之列，一直保存至今。 为了确保抚仙湖Ⅰ类水质，去年8月，玉溪市政府正式颁布实施了《关于做好抚仙湖一级保护区退田还湖工作的意见》，对抚仙湖沿岸水平面以上100米范围内的农田全部实施退田还湖。 按照退田还湖的相关规定，当退田、退塘工作完成后，还将启动沿湖水平面以上100米范围内的“退房”工作。届时，将在抚仙湖沿岸建成一圈绿色生态保护屏障。 按照工作要求，3县中，澄江县率先启动了“退房”工作。据相关部门的负责人介绍，“培训中心”也在“退房”之列，预计三至四年完成。 记者在离澄江县城5公里处抚仙湖北岸的新河口一带看到，这里的湖岸线上矗立了多家大型培训中心，由于近几年来，澄江旅游重心逐渐转移到了禄冲风景区，外地游客日渐稀少，昔日的热闹已随雨打风吹去。有的大型培训中心已经关门歇业，有的在去年已经拆除。 一家正在营业的大型培训中心的负责人说，该培训中心建于90年代初，现在生意日渐黯淡