南京市宏观经济研究商业市场商圈分析暨下关滨江大拇指广场商业定位报告（中）.pdf

南京市宏观经济研究商业市场商圈分析 暨下关滨江大拇指广场商业定位报告 （中） 地块概况 周边道路及交通情况 道路：  由于本案临近江边，道路系统以辅路及支 路为主;  郑和中路是贯穿鼓楼区南北走向的主干道 路，建宁路是连接南京站和滨江的东西向 道路，与多条主干道路相交。  项目周边道路条件一般，郑和中路和建宁 路将是人流的主要来源方向。 公交： 出 大马路地块  目前，项目周边公交站点充足。大部分公 交线路主要连通南京站与本区域，及南京 中心市区与本区域。  项目附近公交站点充足，较好地将本区域 与南京站和南京市区连接起来。 地铁：  本案为地铁上盖项目 ，大马路地块规划有 地铁5号线建宁路站的出入口。 过江隧道：  本案西面规划有建宁路过江隧道，连接至 浦口片区。  综合考虑，本案为地铁上盖，周边 公交站点充足；项目东南侧车行状 本案位置 主要道路 次要道路 地铁规划线路 况较好。 公交站 地铁站 人车流  未来建宁路过江隧道开通后，本案 * 注：目前针对建宁路过江隧道暂无具体的建设方案及通车时间 将能够辐射至浦口区域。 61 南京滨江大拇指广场 地块概况 地块四至及基地现状  项目四至 ：项目由南北两部分组成，整个大地块东至热河路、西至江边路，北至龙江路，南至中山北 路，四至道路皆已通车，道路交通便利。