XXX建设局行政审批项目和收费项目公开流程表.docVIP

行政审批项目和收费项目公开流程表 流程（项目）名称 房屋拆迁许可证 流程（项目）编号 01 项目类型 承诺办理 办理时限 法定期限：10个工作日 自领取房屋拆迁许可证之日起三个月内未实施拆迁的，房屋拆迁许可证自行失效，因不可抗力因素造成延期拆迁的除外。所报资料齐全 《城市房屋拆迁管理条例》第条审查—动员—颁证1、建设项目立项批准文件（复印件1份，持原件核对） 2、建设用地规划许可证（复印件1份，持原件核对） 3、建设用地批准书（复印件1份，持原件核对） 4、拆迁计划和补偿安置方案（原件1份） 5、金融机构出具的专项资金证明（原件1份） 6、拆迁申请（原件1份） 7、拆迁委托合同（原件1份） 8、被拆迁房屋评估报告（原件1份）所报资料齐全《管理条例》1、物业管理企业资质等级申请表（原件3份） 2、营业执照（复印件3份） 3、公司章程（原件3份） 4、企业法定代表人的身份证明（复印件3份） 5、注册资本验资证明文件（复印件3份） 6、物业管理专业人员的职业资格证书（复印件3份）（需验原件） 7、管理和技术人员职称证书（需验证原件）（复印件3份） 8、物业管理专业人员、管理和技术人员的劳动合同（市或区两级劳动社会保障局印制的规范性合同）（复印件3份）所报资料齐全《》中华人民共和国城市房地产管理法第三十三条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。资质等级申请表（原件3份）、营业执照（复印件3份） 注册资本验资证明文件（复印件3份）企业法定代表人的身份证明（复印件3份） 8、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证复印件（加盖申报机构公章） 9、所报资料齐全《》1、房地产开发资质证书的申请（红头文件两份） 2、申办企业行政主管部门意见（无主管部门的企业除外）（1份） 3、公司章程原件（1份） 4、法定代表人产生证明和法定代表人简历原件（各1份） 5、股东会成员的有效身份证明复印件（验核原件）（各1份） 6、董事会和监事会成员名单（各1份） 7、企业办公地点的房屋产权证明复印件（验核原件）或租赁合同原件（各1份） 8、会计事务所出具的验资报告原件，注册资本中实物资本的评估报告原件，货币资本的银行进帐单复印件（并出具原件核验） 9、工商局的公司设立登记申请书原件、营业执照（工商专用复印件）（各1份） 10、专业技术人员资格证书复印件（核验原件）和与公司签订的劳动局统一印制的《劳动合同书》原件（各1份） 11、专业技术负责人任职文件（红头文件1份） 12、开发建设项目的可行性报告（1份） 13、房地产开发企业资质申报表原件（3份） 5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查； 6、有保证工程质量和安全的具体措施； 7、按照规定应该委托监理的工程已委托监理； 8、建设资金已经落实； 9、法律、行政法规规定的其他条件。 行政审批项目和收费项目公开流程表 流程（项目）名称 建设工程施工合同审查 流程（项目）编号 08 项目类型 即办件 办理时限 0天 前提条件 符合《中华人民共和国建筑法》、《吉林省建筑市场管理条例》、《中华人民共和国合同法》 办理程序 受理－审查－备案 收费标准 不收费 审批和收费依据 《建筑法》第15条：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务，不按合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 《管理条例》第27条：建设工程项目的发包方和承包方，应当依法签订合同。当事人必须全面履行合同约定的条款。 《管理条例》第29条：合同在正式签订前，发包方须将合同草案报建设行政管理部门审 查。 申报材料 施工合同 行政审批项目和收费项目公开流程表 流程（项目）名称 建设工程项目招标审批 流程（项目）编号 09 项目类型 即办件 办理时限 0天 前提条件 符合《吉林省建筑市场管理条例》 办理程序 受理－审查－批准 收费标准 不收费 审批和收费依据 《吉林省建筑市场管理条例》第24条：建设工程项目施工发包，必须通过公开招标，邀请招标，和议标方式进行，属于政府投资，行政事业单位投资、国有企业投资、集体经济组织投资以及国有企业或集体经济组织控股的股份制企业投资的建设工程项目，市（州）所在地建筑面积在1000平方米以上或者投资额在60万元以上的；县（市）所在地建筑面积在500平方米以上或者投资额在30 万元以上的，施工发包必须实行公开招标。 申报材料 建设工程项目招标审批表 行政审批项目和收费项目公开流程表 流程（项目）名称 对村庄、集