住房信贷政策对昆明住宅市场影响的分析.pdfVIP

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2017-09-15 发布于安徽
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住房信贷政策对昆明住宅市场影响的分析.pdf

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Abstract which is the researched credit policy influence on Kunming housing supply and demand with quantitative analysis method. Among the methods used are the Individual housing credit and amount of real estate development and sales as differentiatedcreditpolicy macroeconomicvariables.Basedon theregression model constructed,the conclusion foundwasthat Individualhousing credit and amount of real estate development and sales have positive effect on housing price with co-integration test and error correction model. Therefore, the differentiated credit policydoesinfluencethehousingmarket.Thesixthchapter,basedonaboveanalysis andresearchconcludesthethesisbyputtingforward somekey suggestionsbasedon thefindings. Keywords:creditpolicy;interestrate;Differentiatedcreditpolicy;housingprice III 目录目录第一章绪论1 第一节研究背景 1 第二节研究内容及意义 2 一、研究内容2 二、研究意义3 第三节国内外研究动态4 一、国外文献综述4 二、国内文献综述4 三、研究现状简评6 第四节研究方法及技术路线 7 一、研究方法7 二、研究的技术路线8 第二章住宅市场相关理论9 第一节宏观经济周期与房地产业周期理论 9 一、房地产周期波动理论9 二、经济周期理论11 三、房地产周期和宏观经济周期的关系13 四、房地产周期波动测定方法14 第二节住宅市场供求均衡相关理论 15 一、完全竞争市场下供求均衡15 二、基于四项限模型下房地产使用市场和资产市场均衡理论16 第三节现代社会福利经济学理论 17 一、社会福利经济学原理17 二、住宅市场不完全竞争17 三、住宅市场的外部性18 四、住宅的 “公共物品性质”18 第四节金融信贷支持理论 19 一、新凯恩斯主义的信贷配给理论19 二、金融支持最优控制路径原理19 IV 目录第三章住房信贷在住宅市场中的传导机制21 第一节银行信贷参与房地产业资金流通分析 22 一、土地开发阶段23 二、房地产开