单体（车库）工程内验管理办法试题A.docVIP

单体(车库)工程内部验收管理办法试题A 公司： 姓名： 得分： 一、单选题45分（共15题，每题3分） 1. 在( )节点完成后,开始分户验收。 A. 单体竣工 B. 主体验收 C.交房 2. 项目预验收由( )组织执行。 A.甲方项目部 B.分公司工程管理部 C.物业公司 3.预验收主要从( )和( )两方面着手。 A.观感、实测 B.观感、防水 C.进度、质量 4. 下面对单体工程内验时间叙述正确的是（ ）。 A. 实际交房前一个月完成内验 B. 生产计划交房节点前完成内验 C. 取A、B较早时间 5. 毛坯房验收的单否项有哪些（ ）。 A．观感、实测 B．外立面、防水 C. 使用功能、防水 6. 下面对观感验收抽查单体的数量叙述不正确的为（ ）。 A．高层每个标段不少于1/2 B．别墅工程不少于1/3 C. 高层每个标段不少于1/3 7. 下面对防水工程验收叙述不正确的为（ ）。 A．屋面工程渗漏点大于五处，为“不合格”。 B．外墙渗漏点大于五处，为“不合格”。 C. 卫生间渗漏点大于五处，为“不合格”。 8. 下面对防水工程验收叙述不正确的为（ ）。 A．每个门窗单位至少抽取承包单体总数的1/3进行淋水。 B．每个单体至少淋30樘窗户。 C. 别墅工程每个单体抽取至少1/2的窗户进行淋水。 9. 下面对防水工程验收叙述不正确的为（ ）。 A．每个单体必须满足至少能够同时对4樘窗户进行淋水的能力。 B．每樘窗户的淋水时间原则上为20分钟。 C. 别墅工程每个单体抽取至少1/2的窗户进行淋水。 10. 下面对外立面工程验收叙述不正确的为（ ）。 A．任一单体外立面验收“不合格”，则整个批次“不合格”。 B．所有单体外立面验收为“良”，则整个批次为“良”。 C. 超过1/2单体外立面验收为“良”，则整个批次为“良”。 11. 精装修项目验收单否项有哪些（ ）。 A．外立面、防水、使用功能 B．外立面、防水、室内精装 C. 外立面、防水、室内精装、使用功能 12. 关于精装修项目验收叙述不正确的是（ ）。 A．室内精装观感质量内验结果为“良”及以上作为单体内验得“优”的前提条件。 B．精装修项目验收包括观感和实测两方面。 C. 凡所查任一单体存在明显、低级使用功能缺陷，且普遍存在，即评定该批次“不合格”。 13. 下面对车库验收叙述不正确的为（ ）。 A．原则上在单体工程生产计划交房时完成内部验收 B．原则上在单体工程实际交付前一个月完成内部验收 C. 单体工程交付业主前未按时完成验收的按“不合格”计 14. 下面叙述不正确的为（ ）。 A．内验完毕后，项目部在通报下发七天内将质量问题整改完毕 B．分公司工程管理部必须监督现场整改情况 C. 项目部必须将质量问题进行全面排查 15. 下面叙述不正确的为（ ）。 A．首次验收时，项目部准备不足致使内验无法顺利进行的，下次验收不算复验。 B．复验期间所发生的行、住费用均由相关分公司承担。 C. 如整改不到位或回复内容弄虚作假，将对责任人进行处罚。 二、填空题30分（每空2分，共15空） 1、毛坯房验收得分=观感得分×（75%）+装修阶段联查实测得分×（20%）+ERP实测实量合格率×（5%） 2、车库工程内验得分=土建工程×（60%）+安装工程×（40%） 3、内验结果根据得分进行的等级划分如下： 评定等级 优 良 合格 不合格 内验得分 J≥（85）分 （85）＞J≥（79） （79）＞J≥（70） （70）＞J 4、精装修项目实测实量数据，每个单体抽取不少于户数的（5）%且不少于（8）户，别墅工程实测户数不得少于单体总数的（60）%。 5、地下车库渗漏点要求不大于（5）处。 四、简答题25分（共2题） 1、单体工程内验基本流程。（7分） 答：（1）项目部分户验收，整改完成后提请预验收 （2）分公司工程管理部预验收，合格后申请验收 （3）工程中心对相关资料审核无误后，择期内验 2、防水内验有哪些准备工作及要求，各部位防水工程内验标准。（18分） 要求： （1）工程部与物业公司对防水专项进行验收合格，并确认。 （2）所有单体具备淋水条件，水源充足、淋水管大小合适，能够形成水幕，且水幕覆盖整樘窗户。 （3）设备充足，每个单体至少同时对4樘窗户进行淋水。 标准： 序号 部位 防水质量效果具体要求 1 屋面 闭水48小时，渗漏点＜5处 2 外窗 淋水半小时，渗漏率＜5% 3 外墙