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地下/地上停车场维护协议书 （范本） 甲方： 　　身份证号码： 联系电话：　　　　　　　　　　联系地址：　　　　　　　　　　　 乙方：廊坊荣盛物业服务有限公司××分/子公司 为维护停车场秩序，确保车辆的停放便利，甲乙双方经友好、平等、协商，就××小区地下/地上停车场使用事宜达成如下协议，以资共同遵循。 一、甲方确认并认可由廊坊荣盛物业服务有限公司（或××分/子公司）××物业服务中心（以下简称“服务中心）负责停车场的维护工作。 二、甲方使用的车位位于××小区 号楼与 号楼之间的 区地下/地上停车场中的第 号车位。 三、场地维护费： （一）甲方在本协议项下车位使用期间，应分担的场地维护费为人民币 元/年/位，大写（人民币）： 整。 场地维护费收费标准可依据相关规定、要求作出调整。 （二）场地维护费采取按年度预交的方式支付，即甲方须在每年度元月十五日之前向乙方缴付本年度的场地维护费，交费起始时间以乙方通知中规定为准。逾期交纳场地维护费的，甲方按应交款项向乙方支付每日3‰的违约金，因此造成的一切损失由甲方自行承担。 （三）场地维护费仅用于甲方车位所在的地下/地上停车场的照明、监控、道闸、通风、消防等设施的运行、保养，以及场地保洁，不包含车辆保管费，即双方不构成车辆保管关系。车辆停在使用场地期间发生的毁损、丢失的责任由甲方自行承担。 四、甲方停放车辆的详细情况如下： （一）车主姓名（或单位名称）： （二）位置： 区 号车位； （三）车牌号码： ； （四）颜色： ； （五）车辆名称： ； （六）车型： ； （七）经常驾驶此车人士姓名： ； （八）车辆状况： ； （九）保险种类： ； （十）车辆照片（后附）： 甲方应保证上述记载事项的完整性、真实性、准确性。如有变更，甲方应在变更后三日内将相关情况书面告知服务中心。 五、车辆出入使用凭证 （一）智能卡是车辆出入地下停车场的凭证，甲方只有办理并持有有效的智能卡方能出入地下停车场，智能卡授权按交费情况预先设定，逾期30日未交将自动取消授权。 （二）甲方应妥善保管智能卡，智能卡丢失时，甲方应在发现丢失后立即向服务中心挂失。因甲方智能卡保管不善或未及时办理挂失造成损失的，由甲方承担相应的法律后果。 六、车位转租、转让 （一）甲方在转租、转让其车位时须携同受让人至服务中心办理转让手续，同时甲方保证其受让人为本小区业主并接受相关办理约定，否则乙方有权干预甲方转让行为。 （二）该车位在使用期间仅作为甲方停泊机动车辆之用，不得擅自改变其使用用途。也不得以增建等任何形式改变其交付时的状况，否则乙方有权追究甲方违约责任；甲方将车位转租、转借第三方时，该第三方必须遵守本协议规定，如第三方有违约行为，甲方承担连带责任。 七、甲方在使用车位时须遵守《××小区业主管理规约》(包括临时管理规约)及××小区各项管理规定、制度。甲方应主动配合服务中心停车场工作人员，维护好停车场秩序。 八、甲方须做好车辆的安全工作，车辆内的贵重物品应自行妥善保管。发生车辆或车辆内的物品丢失或其它损失的，由甲方自行承担。 九、乙方负责场地的清洁、出行的便利，同时负责维持停车场秩序，有权制止违章行为。 十、因本协议之未尽事宜，双方依平等、诚信 、公平原则另行协商，签订补充协议。 十一、因本协议发生的争议，双方应协商解决，协商不成时，可向辖区内人民法院起诉。 十二、本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。 十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 委托代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日 荣盛房地产发展股份有限公司 第 1 页 共 3 页