附件四：《住宅项目精装修管理办法（暂行）》试题B.docVIP

住宅项目精装修管理办法试题B 公司： 姓名： 得分： 一、单选题15分（共5题，每题3分） 1. 精装修专项验收中，工程实体验收必须在工程资料验收合格的基础上进行。工程资料要求按照《精装修工程资料归档目录》，综合评定得分大于（ ）分为合格。 A. 60 B. 70 C.80 D. 90 2. 卫生间防水工程在防水验收确认单真实有效的基础上，每栋单体随机抽取不少于（ ）个样本进行闭水试验。 A.10 B.15 C.20 D.30 3.为确保精装修施工观感质量效果，制度要求卧室部位开间进深最大偏差为≤（ ）mm，极差为≤（ ）mm，房间方正度偏差为≤（ ）mm； A.10,15,15 B.15,15,15 C.10,10,10 D.15,20,15 4. 最迟于单体竣工节点前（ ）天开始进行界面移交（中间交接）验收，于单体竣工节点完成全部内容移交，精装修单位正式进场展开施工。 A.15 B.25 C.30 D. 50 5. 厨卫间墙砖铺贴实测垂直、平整度要求为（ ）mm。 A.垂3平3 B.垂2平3 C.垂2平2 D.垂3平2 二、填空题50分（每空2分，共25空） 1. 观感及使用功能：批次内所有单体 检查，且每栋单体选取不少于单体总户数的 进行细部观感质量和 、合理性检查（别墅工程样本数量不得少于单体总数的 ）。 2. 为确保精装工程移交工作顺利进行，确保精装修施工质量，在工程移交前，由 、 、 组成联合验收小组，并召开 。 3、当精装单位需提前进场、穿插施工时，建议以 安装完成为分界点，确定重要分项工程进入时间，其中 工程建议前置于入户门安装； 工程建议后置于入户门安装。 4、“施工样板间”所使用的 材料应与“ ”的材料样板相 ，如内墙涂料、 、户内门款式、设备及品牌、甚至是室内护窗栏杆等，都应认真核对 及 ，不得随意更改。 5、土建交接实测实量方面，实测合格标准参考《项目实施阶段实测实量操作指引》从严执行。其中“轴线复核、 、 、 、 ”实测合格率不得低于100%。。 6、精装修单位进场且与土建单位完成移交后，应对土建及其他专业分包单位的施工成果进行成品保护，由 组织相关交底及培训，内容包括但不限于下列分项工程， 、 、 、阳台栏杆及楼梯扶手、户箱、燃气设施等。 三、简答题35分（共2题） 1、在精装修工程前期管理工作中，如因精装工程设计缺陷因未及时发现、整改，造成公司损失的，视情节严重程度给与相关责任人的处罚有哪些（20分） 答： 2、简述精装“交付样板间”分公司验收合格后的OA审批流程？ （15分） 答： 答案： 一、选择题 1、B 2、C 3、C 4、C 5、D 二、填空题 1、全数、50%、使用功能、60% 2、甲方、监理、精装单位、中间交接专题会议 3、入户门、湿作业、精装安装 4、全部、交付样板间、一致、瓷砖、产品品牌、成型效果 5、地面平整、开间进深、层高、房间方正 6、项目经理 入户门 外窗 电梯部分 三、简答题 1、施工图及施工方案审核阶段由现场工程师提出书面建议，但未被采纳而导致产品缺陷的，该现场工程师可以免责，但追究其上级主管的责任。因使用功能不合理造成后期发生改造的，给予责任项目经理不低于5000元、生产副总不低于3000元的经济处罚。因后期改造造成经济损失或延误工期的，视情况给予项目经理不少于10000元、生产副总不少于5000元的经济处罚。因质量缺陷未及时发现、整改，于工程移交后造成大面积维修或集中投诉的，参考《项目实施阶段质量管理办法》第五十八条相关条款执行。 2、答：验收合格后的“交付样板间”由分子公司项目部发起OA流程审批，经执行总裁批准后执行（视情况是否审批至董事长）。具体审批流程为：项目部→分子公司生产副总→分子公司营销副总→分子公司总经理→总部相关部门（工程中心、总工办、产品管理部）→营销副总裁→生产副总裁→执行总裁。 荣盛房地产发展股份有限公司 第 3 页 共 3 页