高层住宅建筑防渗漏施工新法探讨.pdfVIP

维普资讯 施工技术 S ConstructionTechnique 高层住宅建筑防渗漏施工新法探讨 冯永前 廖述江 游余安 (江苏一建 ) (深圳市建筑设计研究总院第二设计院) (扬州大学水利与建筑工程学院) 【摘要 】目前高层住宅渗漏这一质量通病一直困扰着人们，本文摸索出一套新的钢筋混凝土施工工艺，着重加 强结构 自防水，并取得了明显的防水效果。 近年来 ，随着人民物质生活水平的提高以及 外墙被 7横 l纵的后浇带分为 l4段，其最大段延 城市向空间发展 ，高层商品住宅楼得到了空前的 长米约为80m ，墙厚 300mm，高度 5．4m，怎样防止 发展。然而，高层住宅尤其在台风、暴雨频繁发生 这样狭长且大体量钢筋混凝土板墙混凝土浇筑后 的南方地区，渗漏这一顽疾一直都在困扰着建筑 出现温度收缩裂缝，传统的养护存在以下不足之 界。同时，住宅的渗漏也往往是其用户对商品房投 处 ： 诉的焦点之一。作为防水最重要的一道防线—— (1)酒水养护不到位。由于地下室外墙内外侧 钢筋混凝土结构 自防水 ，其施工质量的好坏直接 模板拆除后 ，洒水施工环境复杂，大量的脚手架、模 关系到建筑的防水效果。我们在深圳市蔚蓝海岸 板及支撑、钢管来不及搬走堆放在墙边 ，而混凝土 二期Ⅲ区的主体结构施工中，采取了一系列新的 的早期养护相当重要 ，工人拖着水管行走极为不 施工工艺 ，取得了明显的防渗漏效果，现提供出来 便；或者 由于工人本身 自律性不高或上夜班时不到 与同行探讨。 位 ，人为地漏浇或少浇养护区域，使养护达不到全 1 工程概况 面彻底的效果。 蔚蓝海岸二期Ⅲ区工程座落在深圳市南山区 (2)地下室外墙混凝土表面温度高，室内常常 后海湾畔渔民避风塘经填土挤淤而成的地基上 ，Ⅲ 达到40℃以上，且地下室内不通风 ，给养护工人的 区工程地上总建筑面积 12万m，由12栋 12~24层 身心健康带来一定的影响。 的高层住宅楼组成，地下一层 ，建筑面积2．2万 m2， (3)有时工程中竖向结构常采用挂麻袋养护， 最高建筑物的高度为 91．3m。本工程由深圳卓越实 但在实际施工时常常无法使麻袋真正裹紧外墙内 业发展有限公司开发建设，江苏省建筑安装工程股 外混凝土表面 ，麻袋与混凝土表面有了间隙后，使 份有限公司深圳分公司施工。 养护保温保湿的要求不能达到预期的效果。 2 施工新工艺 (4)施工用水常常因管理不善 白自流失而造 2．1地下室外墙 自动喷淋养护系统 成水资源浪费严重。 本工程地下室座落在后海湾畔的淤泥上 ，距海 有鉴于此 ，本项 目部针对 以上传统养护方法的 边只有 40m，地下水位极高 ，地下室平面面积达 不足之处，就地取材 ，设计并制作了一套 自动喷淋 2．2万 m，南北长约 94m，东西长约 310m，地下室 养护系统 ，如图 1所示。 构件螺栓。 为 3．7cm，与按 2％o起拱基本吻合，而且没有发生任