中房信2011标杆企业产品线及其精装豪宅标杆项目研究报告之三绿城精装豪宅产品线研究67P.ppt

* 绿城精装豪宅产品线研究/营销策略 为会员享受优质生活提供优惠及便利 让会员充分了解绿城业主的权利与待遇，以便更好地享受与利用 通过更直接的双向沟通，为客户提供更优质的服务 更贴近地了解会员对房产的需求和建议，从而加强绿城房产品营造，提供更优质的房产品以供客户选择 随时通报绿城房地产集团发展步伐，以便会员更好地了解绿城；及时提供新推楼盘介绍资料，以便会员更好地了解绿城房地产集团开发的物业 建立与会员沟通交流的平台，畅通有关房产业务的交流 诚恳接受会员意见反映和有关问题的投诉，以便高效顺畅地解决 加强和促进绿城房地产集团作为发展商与社会各界的密切联系。 绿城建立绿城会，依托绿城房地产集团所倡导的企业文化和企业理念， 贴近客户需求，赢取口碑，从而达到营销目的 * 绿城精装豪宅产品线研究/营销策略 与多地区的商会、、私募基金客户、证券公司等民间经济组织合作，寻找实力客户，不定期地进行一定的联谊与PARTY，在小圈子内进行口碑传播。 * “唐培里侬香槟王私人晚宴” “渣打银行VIP客户理财投资会” “杨茂源作品意大利美第奇 博物馆巡展始发酒会” “北大EMBA财富管理论坛” 绿城精装豪宅产品线研究/营销策略 绿城向来并不是很注重通过营销来宣传自己的产品，一直以多年来的品质的保证取得良好的口碑，以及老客户的追随取胜，处于目前市场激烈竞争的大环境下，绿城开始逐步关注营销方面，通过跨界营销来推广自身的产品，取得更大的影响力和知名度 * “保利剧院上演的吴氏家族百年画展” “御园巴黎宝藏物品展览会” 绿城精装豪宅产品线研究/跨界营销 “胡润研究院《2009中国富报告》揭幕 民生银行VIP汇佳亲子活动 绿城精装豪宅产品线研究 -完 第1天：成都—卧龙—日隆—丹巴 （350KM） 住宿：丹巴经成灌高速到都江堰市，进入岷江峡谷，逆流而上至映秀。到卧龙参观中国大熊猫研究保护中心，观赏国宝大熊猫。翻越巴朗山（4523米），运气好的话可以看到四周的云海，在猫鼻梁远眺四姑娘山。前往长坪沟景区，骑马或徒步到枯树滩、唐柏古道、木骡子，近距离的拍摄四姑娘山全景，欣赏四姑娘山独具特色的高山草甸、飞瀑、奇石等美景。然后再去双桥沟景区，乘观光车游览阴阳谷、五色山、日月宝镜、猎人峰等原始美景，来到人参果坪，草地上成群的牦牛，两边是高耸的雪峰，夏天野花盛开，一幅天然的画卷展现在您的面前。经小金县进入甘孜州，到达位于大渡河畔的“千碉之国”丹巴县。 第2天：丹巴—塔公（塔公草原，塔公寺）—新都桥 (145KM) 住宿：新都桥在大渡河边观梭坡古碉群，遥想当年的金戈铁马。然后去甲居藏寨，颇具嘉绒藏族特色的甲居藏寨位于大渡河陡峭的山坡上，色彩鲜艳的藏寨掩映在大片的果园中，一派田园风光，美不胜收。每年三月间桃花和梨花竞相盛开，沿寨子的小路漫步，犹如置身世外桃源。中午在藏寨午餐，感受一下当地的民族特色。沿风景秀丽的牦牛河谷行进，沿途的美景令人流连忘返。行使60公里左右，看到白雪皑皑、高耸如云的雅拉雪山。领略神山雄姿，翻过山梁到达塔公草原。塔公藏语是“菩萨喜欢的地方”，塔公寺是萨迦派的寺庙，始建于清嘉庆年间，寺内供奉着当年文成公主进藏时随身携带的释迦牟尼十二岁等身像。过塔公后继续前行33公里就到新都桥，新都桥被称为“摄影者天堂”，弯弯的小溪、金黄的柏杨，山峦连绵起伏，藏寨散落其间，牛羊安详地吃草……如诗如画的田原风光。 第3天：新都桥——稻城（367KM） 住宿：稻城翻越高尔寺山（4412米）到达雅江县，经剪子弯山（4659米）和卡子拉山（4718米）抵“世界高城”理塘。理塘县城海拔4014米，是七世达赖和十世达赖的出生地。翻越兔儿山（4696米），经青藏高原最大的古冰川遗迹，稻城古冰帽——海子山，抵达“最后的香格里拉”稻城。第4天：稻城—亚丁 （110KM） 住宿：亚丁营地经傍河万亩杨树林，翻越波瓦山（4523米），沿赤土河谷前行，在日瓦乡买过门票后前往亚丁自然保护区。中到达亚丁营地，午餐后先去冲古寺和珍珠海，路上转千年嘛呢堆，观夕阳中的仙乃日神山，傍晚回到亚丁营地。第5天：亚丁—稻城（110KM） 住宿：稻城骑马去洛绒牛场，朝觐亚丁的三座神山——“仙乃日”(意为观世音菩萨，海拔6023米)、“夏诺多吉”(意为金刚手菩萨，海拔5958米)、“央迈勇”(意为文殊菩萨，海拔5958米)。体力好的可以徒步去牛奶海和五色海（海拔5000米左右），洛绒牛场到牛奶海和五色海这段路比较陡，不能骑马，必须步行，来回大概5个小时。晚上回稻城县住。第6天：稻城—理塘—巴塘（350KM） 住宿：巴塘原路返回理塘，进入毛垭大草原，面积5000平方公里左右，平均海拔4000米以上。这里虽然海拔很高，但地势却相对平缓，路两边都是高山牧场，不时有旱獭出没。来到海子山顶（4700米），观