荷兰住房协会——社会住房建设与管理的非政府模式.pdfVIP

30文献标识码：A 文章编号：1673-9493(2013)03-0036-07中图分类号：F293 荷兰住房协会——社会住房建设和管理的非政府模式 ModelofSocial Builtand Dutch Association：A Housing Managementby Housing Organization 胡毅张京祥吉迪恩·博尔特皮特。胡梅尔 Hu BoH．Pieter ri,Zhang Hooimeijer Jingxiang,Gideon 摘要：荷兰社会住房比例在全欧洲最高，其社会住房主要由住 引言 房协会建设和管理。文章追溯了住房协会的发展历程以及对荷 我国从2011年开始大规模建设保障性住房，但是从政策实施 兰政府不同住房政策的反应，总结了住房协会的双重二元特征： 之初，其建设、分配以及管理问题就倍受诟病。有学者提出中国 私人机构但是却承担了公共责任，是资金来源于政府的NG0组 织。在1990年代资金独立之后，公共使命和从事市场活动成为应该建立社会住房租赁体系以解决低收入家庭的住房供应问题…， 了住房协会新的特征。文章还分析了住房协会在与政府、协会 也有许多省市开始探索社会租赁住房的实践，如广东省提出今后 之间以及居民的关系中所扮演的的不同角色，反映了其各项职 的保障房建设以公租房为主，珠海、江门等城市陆续推行保障房 能。此外，对荷兰住房协会管理的模式进行了总结和反思，以 “只租不售”的方案，等等。目前。保障性住房的模式还处于探 期对我国的保障性住房建设提供借鉴和思考。 索阶段，“租赁”还是“出售”等模式的选择和尝试尚在探索中。 social inthe Abstract：TheshareofDutch isthe housinghighest 本文尝试对施行社会住房租赁制度的荷兰社会住房管理模式进行 Unionanditis association．This Europe byhousing paper managed overviewstheDutch association andits housing development探讨Ⅲ。该模式以非政府组织(NGO)来承担社会住房建设与管 inbuiltand field to ofthe changes managementaccordingchanges 理的任务。为我国探求保障性住房的建设管理提供了一种新的借 associationhastwodual—features housingpolicies．Dutchhousing beforel with and 鉴可能。 990s：privateorganizationpublicresponsibility institutionfinanced afterthe1990s， private bygovernment．But 荷兰是施行社会住房租赁制度的国家，其社会住房比例在全 also Dutch associationwasfinancedindependently．It housing describestheroleof associationwith housing government，tenants andbetween associations．ThemodelofDutch housing hou