建筑工程施工资料的填写要求.docVIP

建筑安装工程施工质量验收资料 表格填写要求 1 建筑工程质量验收的划分 建筑工程质量验收应划分为单位工程（子单位）工程、分部工程（子分部）工程、分项工程和检验批。 1） 单位工程划分的原则 （1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程； （2）建筑规模较大的单位工程可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程（如塔楼与群楼）。 2） 分部工程（子分部）工程的划分的原则 （1）分部工程的划分应按专业性质、主体结构、建筑装修和建筑屋面等4个分部。地基与基础分部包括房屋相对标高±0.00以下的地基、基础、地下防水及基坑支护工程，其中有地下室的工程首层地面以下结构工程属于地基与基础分部工程：地下室内的砌休工程等可纳入主体结构分部，地面、门窗、轻质隔墙、吊顶、抹灰工程等就纳入建筑装修工程。 建筑设备安装工程划分为建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调及电梯等5个分部。 （2）当分部工程较大或复杂时可能性按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 3）分项项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如模板、钢筋、砼分项工程是按工种进行划分的。 建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按《建筑工程施工质量验收统一标准》附录B采用。 4）分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层施工段、变形缝等进行划分。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼台层和施工段来划分检验批；单层建筑工程中可按变形缝等划分检验批；地基与基础分部工程可按不同地下层分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼层可划分分为不同的检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一检验批；安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。 2、建筑工程质量验收的程序和组织 1）建筑工程质量验收程序： 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上，按施工的顺序进行：检验批——分项工程——分部（子分部）工程——单位（子单位）工程。 2）建筑工程质量验收的组织： （1）检验批应由监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员进行验收。 （2）分项工程应由临理工程师组织施工单位项目专业技术负责人进行验收。 （3）分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位、建设单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收，并邀请质量监督部门监督。 （4）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。（扬州地区一般单位工程完工后，由总监理工程师组织勘察、设计、建设、施工等单位项目负责人进行竣工预验收，并邀请质量监督部门监督）。 （5）建设单位收到工程报告后，应由建设单位项目负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位项目负责人进行单位（子单位）工程验收。 （6）单位工程有分包单位施工时，分包单位所承包的工程项目应按程序检查评定，总包单位应派参加。分包工程完工后，应将工程有关资料交总包单位。由于《建设工程承包合同》的双方主体是建设单位和总承包单位，总承包单位应按照承包合同的权利和义务对建设单位负责。分单位对总承包单位负责，也应对建设单位负责。因此，分包单位对承建的项目进行检验时总包单位应参加检验合格后，分包单位应将工程的有关资料移交总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。 3、建筑工程验收 1）建筑工程质量验收要求 （1）建筑工程施工质量应符合GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业规范的规定； （2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求； （3）参加工程施工质量验收的各方人员应有尽有具备规定的资格； （4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行； （5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收。并形成验收文件； （6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测； （7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； （8）对涉及结构安全和使用分部工程应进行抽样检测； （9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质； （10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查。并应共同确认。 2）检验批质量验收 检验批是构成建筑工程质量验收的最小单位，是判定单位工程质量合格的基础。检验批质量合格应符合下列规定： ——主控项目和一般项目的质量经抽样合格 主控项目是指对检验批质量有致命影响的检验项目。 一般项目是指除主控项目以外，对检验批质量有影响的项目，当其中投缺陷的数量超过规定的比例