旗队“九坝九步”策划案.ppt

贵州桐梓县九坝旅游区 ——“九坝九步”策划案 * Page * Page * * * Page * 组员介绍 旗队组员： 赵菡秋 牛慧敏 孙 艳 专业班级： 09级土地资源管理2班 主题解说〉九坝九步 闲步 山水 热气球 房产区 平步 青云 漫步 迷林 跬步 草原 水库 农家乐 竹林 迷宫 生态 农场 生态 果园 遛马场 岩灰洞 游步 深邃 折步 果味 散步 牧野 留步 农家 信步 闲庭 策划思路 目标 旅游区分析 功能布局 定位 项目策划 随着中国人均GDP突破3000美元的经济背景，中国真正的休闲时代正在到来。从旅游区周边城市来看，重庆2010年人均GDP突破4000美元，2009年17个区县人均GDP超过3000美元，根据《贵州统计年鉴2010》，靠近本旅游区的贵州怀仁市的人均GDP已达到36626元，从而可以得出，本休闲旅游项目开发已具备成熟的条件。 综合分析〉天时 综合分析〉地利 交通：现在，重庆、贵阳到桐梓县约2小时车程，从遵义只需1小时。预计2013年，新渝黔铁路通车后，重庆到桐梓县的车程将缩短到40分钟，贵阳到桐梓县将缩短到1个小时。 拥有农田生态系统与森林生态系统（黄河沟），农田生态系统分布主要集中于山间盆地，居民点沿道路分布，具有典型的条带状特征。 旅游区东部有小型水库一座，现处于蓄水期，水域面积90亩，水质良好，无污染。 综合分析〉人和 1 2 3 《遵义市旅游发展规划》中“把遵义建设成为全国红色旅游特色城市和南方消夏避暑、度假休闲旅游的重要目的地。” 《桐梓县旅游发展规划》中“通过十年左右的努力，把桐梓建成以避暑休闲为特色的旅游区。” 随着重庆及贵州经济社会的快速发展，健康、运动、绿色、休闲、养生成为了都市居民向往的生活状态，乡村休闲度假旅游项目正好顺应潮流。 旅游规划区作为乡村休闲度假旅游项目受到政府支持，开发商能够争取到最大限度的政策支持。 综合分析〉旅游区资源优势 1.气候上，桐梓夏季清凉怡人，与重庆 的炎热形成的鲜明的对比。 2.自然态田园乡村，无污染，拥有无公害蔬菜、竹笋等特色食品。 3.黄河沟王牌风景区以及桐梓人历史遗迹，自然与人文资源丰富。 充分利用上述资源，扬长避短，避免与其他生态休闲旅游项目（如：仙女山、金佛山、黑山谷）的同质竞争。我们要根据九坝自身优势打造原乡特色的自然、田园综合休闲游憩区。 市场定位〉渝、黔、川 一级目标市场：重庆主城区以及黔北周边地区。 二级目标市场：大重庆以及贵州、四川部分地区。 只有具有较强的消费能力和极强的健康意识和休闲意识，对生态、自然休闲的渴望的城市中高收入阶层以及老年群体才是目标顾客。 主题定位〉九坝九步 生态性：自然、绿色、田园乡村； 功能性：休闲、度假、养身； 文化性：田园休闲文化、红色文化、夜郎文化。 基本定 位特征 以“九坝九步”为主题，打造以九个旅游特色项目为主的原乡特色的自然、田园综合休闲游憩区。 结论 策划目标 生态旅游： 将旅游区打造成渝黔度假休闲、消夏避暑旅游的重要目的地。良好的原始自然生态环境和田园乡土氛围以及厚重的历史文化沿革将成为桐梓县形象提升的重要基础。本旅游区将为桐梓县、遵义市的旅游与休闲产业，区域环境优化做出重要贡献。 乡村休闲： 在丰富旅游者体验基础上尊重个体发展和进步。据旅游者在休闲活动中个体体验与消费层次的差异，设计不同的休闲旅游产品以满足不同游客的需要。充分展现旅游区“休闲”“生态”“历史文化”三个主题。 功能分区〉自然生态区、人文历史景区 自然生态区： 户外探险、热气球、 竹林竹笋、生态果林、 遛马、卷烟景观 人文历史景区： 灰岩洞、生态农场、 农家乐、水库 * Page * Page * * * Page *