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工程量清单编制及清单报价步骤和注意事项
工程量清单编制及清单报价步骤和注意事项
1、工程清单编制
步骤一:熟悉图纸,按照工程量清单计价规则的分部分项工程项目划分罗列清单项目
步骤二:按照清单项目中的编码,名称,特征等要求,对应填写分部分项工程信息
步骤三:根据图纸和清单工程量计算规则,计算分部分项工程的清单工程量(净量)
2、报价文件的编制步骤
步骤一:报价文件编制的依据准备齐全(包括施工图,施工组织设计,工程清单文件,使用的定额,市场询价文件等)
步骤二:熟悉施工组织设计和所要使用的定额。尤其是对定额的项目划分,子目工作内容,计算规则等与清单的规定进行比较。(注:此项工作是为防止漏项打基础)
步骤三:根据以上文件和依据,计算工程的计价工程量即定额实际工程量(注意与清单量的区别)
步骤四:编制计价工程量时要注意:
1、同一项目名称的分项工程,清单规则里包括的工作项目往往是多个定额项目的综合,要注意结合定额的项目划分和施工组织设计,将项目列全,防止漏算项目。
2、在罗列分项工程的计价工程量项目时,要注意定额子目中的工作内容,防止漏项。
3、计价工程量的计算是依据所使用的定额计算规则,所使用的定额不同,某些分项工程的计算规则可能会有一些不同。
步骤五:编制综合单价分析表,确定综合单价。(过程如下:)
1、选定一部定额用来确定各分项工程工程量的工料机消耗量
2、市场询价或参考各省市发布的工料机造价指数,用来确定工料机单价
3、根据市场和企业自身情况,确定管理费和利润风险费率,以及计算基础。
4、根据各分项工程的计价工程量,在定额中找出对应的子目,套用算出相应的工料机消耗量,结合市场价格算出各分项工程的工料机价格。(不要漏项)
5、编写综合单价分析表,算出各分项工程的综合单价
步骤六:填写分部分项工程量清单计价表,汇总分部分项工程费用。
要注意和学习的关键内容:
工程量清单计算规则
工程量定额计算规则
清单规则中各分项工程包含的工作内容
定额中子目的划分和各子目包含的工作内容
价格套用及调整的方法
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