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青县政务服务中心 国土局窗口服务公开栏 服 务 内 容 政 策 依 据 办 事 程 序 申 报 材 料 承 诺 时 限 收 费 标 准 建设项 目用地 预 审 《中华人民共和国土地管理法》、《建设用地审查报批管理办法》、《建设项目用地预审管理办法》 1、申请人提交申请资料； 2、县国土局现场踏勘； 3、县国土局发放预审意见书。 1、建设项目用地预审申请； 2、项目建议书批复文件； 3、项目可行性研究报告； 4、地质灾害危险性评估确定意见。 15个 工作日 不收费 国有土地出让的审核 《中华人民共和国房地产管理法》、 《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 1、国土资源局向有意受让者提供出让地块的必要资料及有关文件； 2、签订出让合同，报县政府批准； 3、收取出让金，依法核发土地使用证。 （一）出让（协议）、租赁（协议）供地申请书、营业执照或其他相关材料；（二）新增用地提交省以上人民政府土地征用、转用批复及《一书四方案》、征地协议，非单独选址项目的，提交国土资源管理部门对征用转用土地具体建设项目的说明；（三）转让国有划拨土地的，提交原用地单位《国有土地使用证》、《房屋产权证》、《国有土地划拨决定书》、土地使用权转让协议或土地收购储备协议。需改变土地用途的应附有规划部门的批准文件；（四）涉及军用土地的，提交解放军总后勤部对房地产转让事项的批复、解放军土地管理局《军用土地补办出让手续许可证》；（五）属于企业改革的应提交改制批准文件、资产确认批复文件；（六）宗地勘测定界图；（七）地价评估报告及备案表；（八）有新建项目的还应报送以下材料：1、有权批准的计划审批部门下达的项目可行性研究报告及批复、项目初步设计批复、年度投资计划；2、《建设用地规划许可证》或《建设项目选址意见书》；3、规划平面布置图；4、《地质灾害危险性评估报告》及国土资源部门对该报告的审查意见；5、涉及消防、环保、林业、文物保护等部门的，分别提交有关部门的书面意见。（以上材料应为A4、A3纸打印或复印件） 10个 工作日 根据不同的出让方式收取出让金：(1)原建设用地协议出让的不低于评估地价的70％。（2）以招、拍、挂形式出让的不低于评估地价的100％。 青县政务服务中心 国土局窗口服务公开栏 服 务 内 容 政 策 依 据 办 事 程 序 申 报 材 料 承 诺 时 限 收 费 标 准 国有土 地使用 权转让 的审批 《中华人民共和国房地产管理法》、 《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 1、转让方持国有土地使用证、土地出让合同填写土地使用权转让申请书，向土地部门申请； 2、土地部门审查核实认定； 3、交易双方签定转让合同； 4、向县地税局交纳契税。 （一）土地转让申请书、营业执照或其他相关材料。（二）转让方《国有土地使用证》、《房屋产权证》、土地出让合同、出让金缴纳证明、新建项目投资情况证明。（三）土地使用权转让协议。（四）宗地勘测定界图。（五）改变土地用途的应附有地价评估报告及备案表、规划批复（或批准意见）。（六）契税票及地税完税证明。（七）有新建项目的还应报送以下材料：1、有权批准的计划审批部门下达的项目可行性研究报告及批复、项目初步设计批复、年度投资计划。2、《建设用地规划许可证》或《建设项目选址意见书》3、规划平面布置图。（以上材料应为A4、A3纸打印或复印件） 5个 工作日 不收费 临 时 用 地 审 批 《中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》 1、申请人提交的资料； 2、县国土局现场踏勘； 3、县国土局组卷审批； 4、向申请人发放临时用地批准书。 1、《临时用地审批表》； 2、临时用地申请； 3、临时用地项目的批准文件及有关资料； 4、临时使用土地合同； 5、使用耕地的，市、县（市）土地行政主管部门与临时用地者签定《土地复垦协议书》； 6、临时用地勘测定界图与地理位置图。 5个 工作日 土地管理费：土地补偿费用的1％—4％。 青县政务服务中心 国土局窗口服务公开栏 服 务 内 容 政 策 依 据 办 事 程 序 申 报 材 料 承 诺 时 限 收 费 标 准 农用地转用、土地征用的审 核 《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《河北省土地管理条例》 1、申请人提交资料； 2、县国土局现场踏勘； 3、县国土局组卷审核； 4、上报省、市土地部门审核； 5、省政府审批； 6、县国土局依据批复下达建设用地批准书。 （一）分批次 1、建设用地审核表；2、转征耕地面积超过10公顷的，附县级人民政府（向市政府）建设用地请示文件；3、建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案；4、