城中央商务区cbd发展的国际比较.pdfVIP

【 】1006 － 3862 (2010 )10 － 0072 － 11 城市经济 文章编号 城市中央商务区(CBD)发展的国际比较 ( ) 1 2 (1. 、 ， ;2. 美 丁成日 谢欣梅 马里兰大学建筑 城市规划和历史保护学院 美国马里兰 北京城 ， ，100045 ) 市规划设计研究院 北京 【 】 CBD ， CBD 。 ， 、 、 摘要 首先界定 及其对城市经济发展的重要性 然后比较国内外 发展 通过比较 国际都市如纽约 新加坡 伦敦 CBD 、 、 。 ， CBD 、 等的 城市密度高 土地利用效率高 基本没有城市绿地 相反 中国许多城市的新建和已经建成的 密度低 城市绿 。 CBD ， CBD ， CBD ， 地比重大 同国际都市 发展模型相比 也正是由于中国城市的 绿地的比重大 使 内的摩天大楼高度可以相比 。 CBD ， 。 但是土地开发密度和强度都显著偏低 中国城市 的另外一个特征是就业密度低 从而降低了城市经济的集聚效益 【 】 ; ; 关键词 中央商务区 空间形态 城市密度 【 】TU984 . 16 【 】A 中图分类号 文献标识码 ， ， 自改革开放以来 中国经济和城市发展走过了 因 城市空间发展往往并不是从城市中央商务区沿 快速发展的30 ， 各个方向均衡、 ， 、 、 多年 国内许多城市都在积极建设城 对称地发展 比如多伦多 芝加哥 克 (CBD )。 、 ( 2 )。 CBD 市中央商务区 中央商务区作为城市经济 里夫兰 哥本哈根等城市 图 但是无论 是 ， ， 的核心 成为城市空间结构非常重要的一个组成部 否位于在城市的地理中心 其交通网络可达性和就 ， CBD ， 。 分 其健康发展不仅影响 本身 同时还影响城 业可达性都是最高的 。 ， CBD CBD ， 。100— 150 市的其他方面 因而 分析了解 有助于更好地 并不是静态的 而是动态的 年 ， ， ， 规划和管理城市发展 制定科学的城市发展政策和 前 它不仅是城市重要的商务和零售中心