爱馨乐龄会营销报告.ppt

活动要点：面向全市宣传，造成轰炸式的效应，让更多的中老年人了解养老地产，提高项目知名度 活动主题：主题文化月—摄影大赛 活动地点：现场售楼处 活动对象：面向全徐州摄影爱好者 活动亮点：参与有礼，专家点评，相互交流 主题文化月——摄影大赛 活动要点：面向全市宣传，造成轰炸式的效应，让更多的中老年人了解养老地产，提高项目知名度 活动主题：主题文化月—合唱大赛 活动地点：现场售楼处 活动对象：面向全徐州老年艺术团 活动亮点：参与有礼，相互交流 主题文化月——老年合唱团 活动要点：面向全市宣传，造成轰炸式的效应，让更多的中老年人了解养老地产，提高项目知名度 活动主题：“渔”乐无穷——老年垂钓大赛 活动地点：现场售楼处 活动对象：面向全徐州老年钓鱼爱好者 活动亮点：参与有礼，相互交流 “渔”乐无穷——老年垂钓大赛 市中心及村镇布点：多方面了解意向客户业余生活接触场所或频繁出没地等，充分取得与这些资源的合作机会，能够在人员密集处，利用产品手册、产品X展架、易拉宝等媒介进行产品展示。 独立经纪人：将乡镇生意人或基层领导人作为兼职置业顾问，利用人际传播进行拓客。 渠道应用——百商计划 深入潜在客户群体中，与客户进行直接接触； 以低成本、聚人气的方式传递项目信息； 不同的场所采用不同方式，以针对不同类型的人群。 专业市场 市区广场 社区巡展 县区定点 渠道应用——多地展销计划 渠道应用——老带新政策 【老带新】 一个不甘寂寞的群体 一个充满虚荣或是骄傲的群体 一个经不住诱惑的群体 尊崇感 虚荣心 利益点 老客户带新客户购得项目产品， 新客户均可享受优惠价格基础上再减3000元的优惠； 介绍购房的老客户可获得2000元购物卡或大礼包奖励。 【老带新具体政策】 派单/截客 车 展 车 体 车展、房展会等展会可集中大量人流统一释放信息，扩大知名度 房展会 派单等线下渠道成本较低，是保持项目热度的基本方式。 渠道应用——其他渠道应用 扫 楼 扫大型商业 陌 拜 人员安排： 1、白天9：00-12：00，14：00-17：00 60人次/天 竞品截客：10人（竞品项目） 社区拓客：26人（小组制、片区化） 商圈拓客：10人 百商计划：4人 举牌拓客：10人 2、夜场商圈拓客18：00-20：00：10人次/天 3、团队管理： 渠道经理1名（总控）+2名渠道专员（监督）+5~8名组长（团队管理）+兼职队员（5～10人一组） 4、管理制度 微信监控、现场监控、随机监控、职责分工、责任到人、随机抽查、奖罚分明、实时兑现 信群及时管控 早晚会布置任务 外场集合拍照监控 高效低成本派单管理 微 拓 客 微 互 动 微 应 用 微 数 据 微 销 售 运用自媒体渠道营销（微信） 感谢聆听 THANKS FOR READING 顺·颂·商·祺 智石中国 * The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* The current page number is丨* PART 3