第4章-国际工程成柎管理模式.ppt

青岛理工大学管理学院工程造价教研室 第4章 国际工程成本管理模式 任课教师 郭海滨 基本要求与基本知识点 掌握国际工程成本管理的典型模式； 了解英国的工程管理特点与工料测量师制度，美国的工程管理特点与成本工程师组织，日本的工程成本积算制度，美国和英国的各类成本指数。 本章重点、难点 国际工程成本管理的典型模式 教学内容 4.1 概述 4.2 英国的工程成本管理模式 4.3 美国的工程成本管理模式 4.4 日本的工程成本管理模式 4.1 概述 4.2 英国的工程成本管理模式 4.3 美国的工程成本管理模式 4.4 日本的工程成本管理模式 4.1 概述 世界建设工程成本管理发展 工程成本管理的基础是确定工程量和单价。 对于这两方面的管理与控制模式，主要存在两种模式，即以英国为代表的工料测量模式和美国为代表的成本控制模式。 而日本的建设工程成本管理模式起源于英国的工料测量模式。 典型的国际建设工程成本管理模式 1）英国的建设工程成本管理模式 2）美国的建设工程成本管理模式 3）日本的建设工程成本管理模式 4.1 概述 4.2 英国的工程成本管理模式 4.3 美国的工程成本管理模式 4.4 日本的工程成本管理模式 4.2 英国的工程成本管理模式 内容要点 概述 英国建设工程成本管理历史与现状 英国工料测量师制度 英国的工程造价管理 造价管理参与人员 英国工程成本的构成 4.2.1 概 述 英国建筑业及其管理概述 英国的建筑业对世界产生重要影响，英国的工程造价管理模式至今仍为英联邦国家广泛采用，对原殖民地国家和世界影响广泛； 建筑业在国民经济中占重要作用，建筑业总产值占其国民生产总值的10%左右； 英国工程项目造价管理的特点 （1）政府的适度调控； （2）合理的计价依据； （3）系统的成本信息采集体系； （4）市场化的动态估价和控制； （5）通用的合同文本。 4.2.2 英国建设工程成本管理历史与现状 历史 1）16世纪，出现专业人员工料测量师，负责已完工程量的测量和估价。 2）18世纪，由施工后测量转变为施工前进行工料测量，现代意义的工料测量开始出现； 3）1773年，爱丁堡出现第一本工料测量规则，1922年，英国国家标准首次被采用； 4）1946年，启用英国皇家特许测量师学会（RICS）名称； 5）1965年，建筑工程量标准计算规则（SMM）和工料测量体系建立。 现状 1）依据投资来源不同，分为政府投资工程和私人投资工程； 2）政府投资项目执行统一的设计标准和投资指标，私人投资项目不干预； 3）工程价格通过市场确定； 4）依靠工料测量师，工程造价管理贯穿工程建设全过程。 4.2.3 英国工料测量师制度 简介 工程成本管理在英国、英联邦国家及英国以前的殖民地国家或有关地区一直被称为工料测量（Quantity Surveying），如澳大利亚、新加坡、马来西亚和中国香港地区。 工料测量与我国的工程成本管理的内容基本上是一致的。 英国皇家测量师协会 英国对工程造价实施管理的民间专业组织——英国皇家测量师协会——RICS（Royal Institute of Chartered Surveyors) RICS是以英国为主的估价组织，其成员遍布世界各地； RICS有悠久的历史，QS是世界造价工程师的先驱。 工料测量师(QS)的作用 RICS1971年规定的工料测量师(QS)的作用为：“(工料测量师)除了别的作用以外，最主要的是在建设的全过程中通过向业主和设计方提供项目的财务管理和成本咨询服务，以确保建筑业的资源能最有效地为社会所利用。 工料测量师的独特能力是在建筑领域中的计量和估价技术，他们可以对(建设项目的)费用和价格进行预测、分析、计划、控制和解释”。 工料测量师的工作 工料测量师对工程项目的全过程参与 工料测量师既可受雇于业主，也可受雇于承包商 （1）受雇于业主的工料测量师的工作 主要是提供工程造价和合同方面的建议: 1）开发评价； 2）合同前成本控制； 3）税收和财务规划； 4）合同发包； 5）合同文件拟订和商签； 6）投标书分析； 7）合同管理； 8）工程结算。 （2）受雇于承包商的工料测量师的工作 1）报价 2）合同谈判及签定 3）现场测量 4）财务管理 5）期中付款 6）对分包商的管理 7）现场成本分析 8）工程结算 工料测量师的工作重点——协调 单位和部门之间的协调——对项目建设中的各方明确自己的职责，进行良好的合作是很有必要的。 测量师在部门之间的协调中起着非常重要的作用。 4.2.4 英国的工程造价管理 管理体制 宏观管理和间接调控； 社会咨询业高度发展，政府通过注册制度、执业制度进行管