北京销售及投资市场简报2017年第二季度.pdfVIP

Savills World Research Beijing 市场简报 销售及投资 2017年7月 图片：望京新一城购物中心，望京 概述 受商办类项目调控政策影响，第二季度北京一手散售写字楼和商铺市场成交量下滑明 显。  由于投资需求受商办限购政策抑 亿元。国内基金等金融机构投资者表 制，北京一手散售写字楼和商铺市场 现活跃。 “商业地产将逐渐从销售时代转 成交量均有所回落，分别为18.3万平  受年初土地供应节奏加快影响， 向自持时代，因此提高实体运营 方米及14.3万平方米，环比分别下降 39.3%和50.6%。 第二季度北京土地市场成交活跃，共 能力，才是开发商可持续发展的 有32宗土地出让，总成交金额达人民 出路。”熊志坤，第一太平戴维斯研究及  第二季度，北京大宗投资市场共迎 币790.5亿元，环比和同比分别上升 来4宗成交，总成交金额达人民币72.3 266%和511%。 顾问咨询部 /research 01 市场简报 | 北京销售及投资 2017年7月 市 场 概 述 图 1 5 月 2 3 日 ， 北 京 市 住 建 委 发 布 关 写字楼一手散售成交额，2007年第一季度-2017年第二 于 商 办 政 策 的 补 充 说 明 ， 对 于 合 季度 规 已 购 买 的 商 办 类 房 屋 ， 购 房 者 30 可 以 保 持 现 有 设 施 ， 可 以 出 租 和 销 售 ， 并 且 不 限 定 出 租 对 象 ， 但 25 购 买 人 必 须 符 合 限 购 条 件 。 此 次 补 充 说 明 ， 在 严 格 执 行 “ 3 ∙ 2 6 ” 20 元 政 策 的 同 时 ， 亦 兼 顾 了 已 购 房 人 亿 十 15 群 的 合 理 利 益 。 币 民 人