任务二、项目二、定额计价费用计算.ppt

项目二、定额计价费用计算 直 接 费 直接费：由直接工程费和措施费组成 1．直接工程费：是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 内容包括：人工费、材料费、机械使用费。 2．措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目所需的费用。内容包括： （1）定额措施费 垂直运输费：是指施工需要的垂直运输机械的使用费用。 建筑物（构筑物）超高费：是指建（构）筑物檐高超过20米（或6层）时需要增加的人工和机械降效等费用。 （2）通用措施费 ①夜间施工费 ②材料、成品、半成品（不包括混凝土预制构件和金属构件）二次搬运费 ③已完工程及设备保护费 ④工程定位、复测、点交、清理费 ⑤生产工具用具使用费 ⑥雨季施工费 ⑦冬季施工费 ⑧检验试验费 ⑨室内空气污染测试费 ⑩地上、地下设施，建（构）筑物的临时保护设施费 (11)赶工施工费 （二）企业管理费：是指企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括： 1．管理人员工资 2．办公费 3．差旅交通费 4．固定资产使用费 5．工具用具使用费 6．劳动保险费 7．工会经费 8．职工教育经费 9．财产保险费 10、财务费 11、房产税等税金 12、其他管理费：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、防洪保安费、政府价格调节基金等。 三、利润：是指区域完成承包工程所获得的利润。 四、其他费用 1．人工费价差 2．材料费价差 3,。机械费价差 4．暂列金额 5．暂估价 6．计日工 7．总承包服务费 （五）安全文明施工费 是指按照国家有关规定和建筑施工安全规范、施工现场环境与卫生标准，购置施工安全防护用具、落实安全施工措施以及改善安全生产条件所需的费用。 内容包括： 1.环境保护费 2.文明施工费0.15% 3.安全施工费0.12% 4.临时设施费0.75% 5.防护用品等费用0.05% 6.脚手架费(按定额计算） （六）规费 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。内容包括： 养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 医疗保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 失业保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的失业保险费。 工伤保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。 生育保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的生育保险费。 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 危险作业意外伤害保险费：是指按照《建筑法》规定，企业为从事 危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 工程排污费：是指企业按规定标准缴纳的工程排污费。 （七）税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 * 一、定额计价费用构成 二、定额计价费用计算 一+二+三+四 工程总造价 五 （一+二+三） ×税率(3.41%) 税金 四 （一+二）×利润率(20%) 利润 三 一×间接费率(8%) 间接费（企业管理费） 二 1×措施费费率(1.2%) 措施费 2 机械费 1.3 材料费 1.2 人工费 1.1 1.1+1.2+1.3 直接工程费 1 1+2 直接费 一 金 额 计 算 式 费 用 名 称 序号 工程造价计算表（定额计价） 一、直接费 施工中直接用在工程上的各项费用的总和称为直接费。 是根据施工图纸结合定额项目的划分，以每个工程项目的工作量乘以该工程项目的预算定额单价来计算。 包括：直接工程费；措施费。 直接工程费 施工过程中耗费在构成工程实体的各项费用。 人工费 材料费 施工机械使用费 1.人工费 人工费是指列入预算定额的直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费