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浅谈建筑工程合同变更和索赔管理 　　摘要：现如今建筑市场存在的一种 “以低价中标，靠索赔盈利”的普遍现象，由于受工程承包竞争受“买方市场”原则的制约，经济风险、合同风险和施工风险主要落在承包人身上，这对原本就靠低价中标的承包人来讲无疑是不利的，经营中稍有疏忽失误，便面临着亏损的局面。基于此，文中笔者就自身工作经验分别建筑项目中合同变更及索赔分别对其引发原因及管理进行了简要的阐述，以期能够给予广大同行间一个参考意见，避免触及一系列不必要的问题，从而促进建筑企业发共同发展。 关键词：建筑工程、合同变更、索赔 中图分类号：TU198文献标识码： A 一、前言 长期以来，我国由于受到经济发展的影响，建筑企业的发展出现了一系列的问题，更由于思想认识的偏差，以至于建筑合同的当事人及业主之间思想不能达成一致，经常出现索赔问题。基于此，文中笔者就建筑项目中的合同变更与索赔提出了自己的一些见解，希望能够对促进双方的关系有所促进意义。 二、建筑项目中的合同变更 1、合同变更概述 几乎所有建筑项目都会遇到合同变更的问题,合同变更有时很小,如对图纸或规范的澄清,有时会很大而对项目范围产生重大影响。业主、建筑师及承建商都必须清除了解各变更过程,并且能够从专业和客观角度出发迅速的处理好合同变更的问题。另外,作为承建商的现场工作人员也必须对变更情况有所了解,并且能够对各