城市经营在我国城镇廉租房建设中的应用 application of city management in our countrys low-rent house construction.pdfVIP

OONSTRUefr}0N孽CONOMV 1氅龟堡邀。盗逊兰篷一∑墼整塾．墼墼j≤诞谖聂’诫竣………… 翟园回国鼠囤固扁雹腿0围磨圈 ■王军武，高峰 (武79理T_大学土木工程与建筑学院，湖北武汉430070) 【摘 要】 从分析我国廉租房建设资金现状出发，简要介绍城市经营的内涵及经营模式，进而分析城市经营 在我国廉租房建设中应用的可行性和运作模式．探讨廉租房建设融资的新模式． 【关键词】城市经营；廉租房；模式 Abstract：This the situationoflow—renthouseconstructionfundinChina，introducesthe paperanalyzespresent connotationandthe of the and nlanagementpatterncitymanagementbriefly，thenanalyzesapplicationfeasibility the ofthe inour low-renthouse operationpattern citymanagementcountry’s construction，anddiscussesthenew of low-renthouseconstruction pattern financing． Key words：citymanagement；low-renthouse；pattern 【中图分类号】F407．9 【文献标识码】B 【文章编号】1002—851X(2008)01—0040—03 庭住房保障的资金为47．4亿元，有32．9万户最低收入家 1 引言．。 一…·“…^^^‘ 糍j黔………。 庭被纳入廉租房保障范围，而2006年底，根据民政部的 1 998年，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度 统计符合享受廉租房标准的城镇人口总量为2200万。 改革加快住房建设的通知》(国发【1998123号)，明确提出在同年4月初建设部公布廉租房政策执行情况，在291个 全国推行廉租住房制度；2006年5月17日，国务院总理温 地级以上城市中，还有大约70个城市仍未实施廉租房 家宝主持召开国务院常务会议，针对房地产调控提出了 制度。同时，建设部有关统计数据显示，2005年，全国累 著名的“国六条”，将城镇廉租房制度建设置于一个更为显 计用于最低收入家庭住房保障的资金缺口为474亿元： 著的位置。 2006年，全国累计投入廉租住房制度的资金为70．8亿 但到目前为止，我国相当数量的城市，廉租住房建 元，扣除已经提供了住房保障的资金，新建廉租房资金 设进展缓慢，截至_2005年底，全国累计用于最低收入家缺口至少为650fL元以上。 [作者简介]=；]三军武(1965一)，男，江两德安人，武汉理工大学教授，硕士生导师，研究方向：土木工程建造与管理。 万方数据 CONSTRUCTION￡CONO瓣Y …～……莲_菠一聂一祗世堡邀～强跫，乏妻。!～鞑麓致警≥黧j 城市经营作为市场经济条件下应运而生的全新理 主管部门许可，企业或者其它组织在一定期限和范围内， 念，为突破城市建设的资金瓶颈实现城市建设事业的持 通过交纳一定的费用买断城市道路、广场等设施的冠名 续快速健康发展提供了一条有效途径。廉租房建设作为 权以及特殊位置广告设置使用权，通过市场化运作的方 城市建设的重要组成部分，在资金短缺的情况下，我国政 式，多渠道地为城市建设筹集资金。 府充分利用城市经营的优越性为廉租房建设提供建设资