房产税对城市建设和规划影响的前瞻 probable impacts of real estate tax on urban construction and planning.pdfVIP

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2017-11-16 发布于上海
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房产税对城市建设和规划影响的前瞻 probable impacts of real estate tax on urban construction and planning.pdf

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房产税对城市建设和规划影响的前瞻 probable impacts of real estate tax on urban construction and planning

政策机制 ■ 探索房产税对城市建设和规划影响的前瞻 PROBABLElMPACTSOFREALESTATETAXONURBAN AND PLANNING 李江云 LI Jiangyun 【摘要】探讨了房产税开征后对城市建设、规划制度改革稍显不准．但由于1998年房改以来房地可能带来的影响，提出了房产税促进城镇化和推产市场的快速发展积累了太多的既得利益，加之动经济发展、逐渐改变城市既有发展建设模式、优经济不景气周期时加税的合理性易受质疑．房产化城市空间布局等的判断，也指出了房产税推广后税的全面推进肯定是个困难艰苦的过程．它将不将倒逼和促进城乡规划编制体系的不断完善，具有亚于任何一个真正的改革攻坚的历程。促进理顺上下位规划关系和构建更合理的规划体从目前试点城市的既有成果来看．房产税收；、系、促进和加速城乡规划的公众参与进程、推进的力度和广度与政府期望有较大距离，无论是上社区规划应运而生并蓬勃发展等潜在效用。海还是重庆④，由于最初为避免推广阻力，均未【关键词】房产税；换税；城镇化；土地财政；采用”宽税基”，加之信用体制不健全、税收成一N013*艟u 居住空间分异；公共设施；城乡规划编制体系；本高等原因， ”换税”效果可谓微乎其微@．冀公众参与望其短期内替代土地出让金成为地方政府的主力财源很不现实。另一方面，虽然也很难准确预测一赫斟潜造ni可LANN艺o ABSTRACT：Thisdiscussesthe paper 房产税改革具体将以何种方式．何种速度继续深 mainly RE币≤ ofrealestatetaxonurban probableimpacts 化和推进，但无论从调节收入分配、优化税收结 constr