讲义3.21.ppt

大学生实用法律案例研究;民法;民法的组成部分;民事法律关系;物权关系;婚姻家庭关系、继承关系;民法要解决的问题;民法要解决的问题;民法要解决的问题;案例;判决;房地产产权归属问题，我国实行登记生效制度 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法通则》第七十八条：共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。 共有财产分割原则： 一、自愿原则 二、公平公正原则;提示;民事法律关系的要素;民事法律关系主体——自然人;自然人;自然人;判断标准;监护制度;监护人的确定;2、精神病人的监护人 ⑴配偶 ⑵父母、成年子女 ⑶其他近亲属，关系密切的其他亲属、朋友愿意担任监护责任，经精神病人所在单位或住所地的居民委员会、村民委员会同意的。 ⑷没有这些规定的人担任监护人的，由精神病人的所??单位或住所地的居民委员会、村民委员会或民政部门担任监护人。有监护资格的人之间可以通过协议确定谁担任监护人。;法定监护：法定监护人很有限 未成年人——父母、祖父母、外祖父母、 兄姐 精神病人——配偶、父母、成年子女 其他近亲属：关系密切的其他亲属、朋友→自愿担当→须经相关部门同意;指定监护： 对法定监护有争议的，在法定监护人中指定 委托监护： 被监护人的侵权责任，由监护人承担，受托人确有过错的，负连带责任 ;监护人的职责;案例;案例分析 ;案例分析;案例分析