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税种 纳税人 征税对象及计税依据 税率 备注 城市维护建设税 城市维护建设税的纳税人是缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人。 纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税的“三税”税额。（查补的税款，但不包括三税的罚款和滞纳金） 纳税人 外资企业不交；进口货物的单位，缴增值税、消费税，不缴城建税；出口退税的，不退城建税。 教育费附加同城建税，但税率为3%。 资源税 资源税纳税人在中华人民共和国境内应税资源单位和个人。1原油：开采的天然原油征税；人造石油不征税 2天然气：指专门开采或与原油同时开采的天然气，暂不包括煤矿生产的天然气 3煤炭：原煤征，其他煤不征 4其非金属矿原矿 5黑色金属矿原矿 6有色金属矿原矿 7盐。包括固体盐、液体盐 资源税采取从量定额的办法征收。 开发矿产资源的企业销售应税资源除了缴纳资源税外还要缴纳增值税。 契税 契税的纳税人是承受中国境内转移土地、房屋权属的单位和个人。 1国有土地使用权出让 2土地使用权的转让 3房屋买卖。 4房屋赠予 5房屋交换 契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据的确定也有所不同。 计税依据是不动产价格 1征税对象前三个以成交价为计税依据 2土地使用权赠予、房屋赠予，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 3土地使用权的交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋价格差额为计税依据。 契税实行3%~5%的幅度税率。 浙江地区契税分为大套和小套两种。144平方米以上属于大套，税率为房屋总价的3％，144平方米一下属于小套，税率为房屋总价的1.5％。 房产税 房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。 房产税实行从价计征和从租计征的两种计方法，其计税依据分别为房产余值或租金收入。 1．纳税人经营自用应税房产，采用从价计征的办法，其计税依据为房屋原值一次性减除10%~30%后的余值。 2．纳税人出租应税房产，采用从租计征的办法，其计税依据为房产的租金收入。 房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,将与内资企业享受“无区别待遇”,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立、领受人缴纳应纳税额＝应税凭证计税金额应税凭证件数用税率印花税采用比例和定额两种税率 以实际占用的土地单位面积为计税标准。 定额税土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，按照规定的税率计征的一种税。应纳税额 = 增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。