政策环境地进一步改善有利于地产股.PDFVIP

行 业 研 究 DONGXING SECURITIES 政策环境的进一步改善有利于地产股 2014 年05 月14 日 看好/维持 ——房地产行业周报 房地产 行业周报 东 兴 证 券 一、 近期投资建议 郑闵钢 股 20 个主要城市共推出各类土地 73 宗，较前一周减少11 宗，推出面 010 zhengmgdxs@ 份 积339 万平方米，较前一周增加23 万平方米；武汉、南宁和天津推 执业证书编号: S1480510120012 有 出量较大。成交方面，20 个城市共成交土地69 宗，较前一周增加35 张鹏 限 宗，成交330 万平方米，较前一周增加130 万平方米；天津、西安和 010 zhangpeng@ 公 执业证书编号: S1480512060003 长沙成交量较大；20 个主要城市成交总金额 100 亿元，较前一周增 杨骞 司 证 加46 亿元，北京出让金为58 亿元，为出让金最大的城市。 010 yangqian@ 券 上周一、二、三线城市的房屋成交继续下跌，其中一线城市成交82.28 研 万平方米，同比增长-17.00%，成交量继续维持低位；二线城市成交 行业基本资料 占比% 究 报 232.19 万平方米，同比增长-7.02%；三线城市成交160.33 万平方米， 股票家数 153 6.09% 告 同比增长53.14%。 重点公司家数 行业市值 9715.53 亿元 3.59% 房地产股经过对去年 11 月份以来过悲的修复后在等待,市场在等待 销售量的上升与政策环境的放松。从目前看，销售仍然疲软，政策环 流通市值 8181.64 亿元 4.17% 境有所改善，各地已有放宽限购的措施，央行也在召开住房金融服务 行业平均市盈率 11.07 / 专题座谈会上要求商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首 市场平均市盈率 11.74 / 次购买自住普通商品住房的贷款需求。我们认为政策环境的进一步改 行业指数走势图 善有利于地产股，建议重点推荐：万科、招商地产、阳光股份、香江 房地产 沪深300 控股、中国武夷等。另外我们强烈看好京津冀经济圈的发展给这区域 22.7% 的房地产公司带来战略性的发展机会，我们建议重点关注牵手京东、 12.7% 成功打造产业新城模式的华夏幸福，土地储备充足、周转快的荣盛发 展，土地成本低廉、步入快速发展期的新华联，拥有大量可开发土地 2.7% 的中国武夷等公司。 -7.3% 二、上周土地市场交易情况