百姓 难圆买房梦.pdfVIP

房价要涨到什么时候?旨在遏制房价过快上涨的调控政策能否 起作用? “满足人民群众的基本住房需求的 目标 ，正变得更 百姓 难圆买房梦 有人买房为了投资 ，有人买房为了有个窝，有人买房为了孩子，有人买房 为了结婚，无论市场状况如何，总有一部分人是刚性需求购买者，让我们 听听买房者的声音，体会他们对于房子的感悟与梦想。 文 ／天明 称 的北京楼市也经受到 “倒春寒”的困 编 扰。然而笔者在调查 中发现 ，就在不少 购房者还在观望的 同时 ，北京楼市开始 出现高位调整结束迹象 ，新一轮的涨价 风潮开始悄悄在蔓延。 “这怎么可能 ，现在这种情 况下 很是吃惊 ：同样的房子现在已涨到了1．5 还涨了这么多?”3月8日，黄娟走出通州 万元 ／平米了。 “丁香丽合”的售楼处 ，有点愤慨地对笔 售楼处不远处 ，链家房产 中介的一 者发起了牢骚。在两个月前，黄娟曾来看 位房产经纪人告诉笔者 ： “通州现在 已 过 ，当时均价 1．28万 ／平米的价格让她有 成为京城楼市的领涨板块 ，大多数楼盘 些犹豫 ，她决定暂时观望 ，没想 到过 完 的均价都在一万多 ，一些高档楼盘的均 年 ，趁妇女节放假来看看房价 ，情况让她 价甚至 已突破每平米2万5。”他继续 向 役 W ISEMoNEY2010．04 笔者介绍说 ，现在北京城北、东、南这 区域 ，很显然北京 已经将未来发展 的方 却敌不过楼市的热烈。尽管是传统 的! 三大区域里 ，东部通州板块是去年以来 向偏重于通州地 区 ，因为要延伸 CBD地 易淡季 ，成交量明显下滑 ，尽 管调控j 最为热 门的， “现在 东五环 附近 的新房 区的发展范 围就必须首先使周边地 区的 策频频出台，各级政府官员不断地坚； 也不过才2万元一平米左右 ，通州虽然离 经济整体的发展 ，因此通州在未来几年 表态 ，但似乎 仍然勒不住房价继续上i 市区更远一点，但房价涨得却更快 。” 内应该会处于一个飞速发展的阶段 ，而 的缰绳 。 在他看来 ，通州新城规划是吸引大批置 作为经济支柱产业的房地产行业无疑将 3月 15日，两会 闭幕的第二天，北) 业者前来 的主要 因素 ，根据规划 ，新城 走在区域发展 的风头浪尖 ，所 以房价上 市统计局公布数据显示 ，今年1—2月，： 核心 区未来将成为北京新商务 中心区 ， 涨也就是 自然而然的事。 京市四环路内商品住宅期房均价首次突自 运河两边未来不再批住宅 ，住宅产品的 通州房价的上涨还有一个原 因，那 3Zi元 ／平方米，六环路外的房价也首次 稀缺性进一步凸现。而新近成交的通 州 就是交通 的丑趋便利 。 目前 的八通 线地 破万元大关。就在同一天，北京土地市 半壁店地块并不属于通州新城核心区， 铁加上 明年底通车的地铁6号线 ，使得从 接连诞生3块 地“王”，并分别创下52． 但成交价 已破万元。 通州到3环 以内的空间距离被大大拉近。 元总价纪录 ，以及2．75万元／平方米和3j CBD的东扩 ，加上拟议 中的市政机 元／平方米的楼面地价纪录。 关东迁 ，是去年 以来通州房价 凶猛上涨 百姓难皿买房梦