法律常识----财产处置和财产保管等解读.pdf

法律常识财产处置和财产保管等解读 目录 1 老年人日常财产保管问题 2 父母为子女出资买房该注意什么？ 3 如何订立遗嘱？ 4 《反家暴法》解读 5 日常如何预防诈骗 1 老年人日常财产保管问题 父母有钱不给子女，子女就可以不赡养吗？ 案例：武老太的老伴已逝，随女儿女婿一 起生活。武老太有点钱先放在女儿手里， 后来又要回来自己保管。女儿女婿认为他 们已履行了赡养老人的义务，有权继承老 人的财产，现老人把钱要回去，他们也不 想再赡养老人了。 律师观点 根据《中华人民共和国继承法》规定： “遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。” 武老太的钱不是遗产，是属于自己的财产。 我国《婚姻法》规定：父母对子女有抚养教 育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。 所以无论武老太的钱让不让女儿保管，女儿 女婿都必须赡养她，至于继承遗产一事，应 待老人去世之后再议。 父母健在子女能不能分家？ 案例：老吴有三个儿子，三儿子都已成 家，只有小儿子夫妇与老吴夫妇同住。 大儿子、二儿子认为必须先分了老吴夫 妇的财产，否则日后将被小儿子独占。 请问：大儿子、二儿子的行为合法吗？ 律师观点 大儿子、二儿子要求分割 老吴的财产是违法的。因为他 们均已成家，老吴没有支付他 们生活费的义务。根据 《继承 法》规定，继承是自被继承人 死亡时开始，现在老吴夫妇健 在，继承尚未开始，他们的继 承权还不能行使。老吴夫妇完 全有权自己支配自己的财产， 拒绝他们的要求。 虐待、打骂父母的人，父母死后还有继承权 吗？ 案例：陈阿姨的独生儿子结婚后很不孝 敬她，两口子经常呵斥打骂陈阿姨，还 往外撵她。陈阿姨忍受不了儿子儿媳的 虐待，到亲戚家暂住，不久就患病去世 了。她儿子非要继承陈阿姨遗下的5000 元存款。请问，他们打骂虐待母亲，还 有权继承遗产吗？ 律师观点 子女赡养老人是法律规定的义务。陈阿 姨的儿子儿媳不仅不尽法律义务，反而虐待 打骂老人，甚至撵母亲，实为道德法律所不 容。根据《继承法》规定：继承人遗弃被继 承人的，或者虐待被继承人情节严重的，丧 失继承权。因此，陈阿姨去世后，她的儿子 没有权利要求继承母亲的遗产，相关亲属可 请求人民法院依法取消其继承权。 2 父母为子女买房该注意什么？ １、婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在 子女的名字，该房屋所有权一定是子女的吗？ 答案：不一定。根据《婚姻法解释（三）》规定：婚后由一 方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名 下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为 夫妻一方的个人财产。 值得注意的是，父母婚后为子女出资买房的规定，是指 父母支付全款给子女购买房屋且产权登记在出资方子女的名 下，此时房屋所有权为出资人的子女。所以父母给子女出资 买房要想使房屋所有权归子女所有一定要符合下面两个条件： （一）父母全额出资；（二）产权登记在出资人子女名下。 ２、那么第二个问题来了，如果一方 父母是全额出资，但产权登记在出资 人子女配偶或双方名下，该房屋所有 权归谁？ 答：为夫妻共同财产。 ３、若父母只是支付一部分房款，其 余房款由夫妻双方共同还贷，那么该 房屋所有权归谁所有呢？ 答：为夫妻共同财产。由于父母只是支 付了部分房款，所以不能取得房屋所有 权也就无法决定将房屋赠与自己的子女 并登记在自己子女名下，但父母对其的 部分出资可以决定赠与何方。 ４、双方父母共同为子女购房且为全 额出资，此时房屋所有权归谁呢？ 答：如果产权登记在一方子女名下，则 夫妻双方按照各自父母的出资份额按份 共有。如果产权登记在夫妻双方名下， 则为夫妻共同