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公允价值计量在投资性房地产中应用思索 　　摘要：公允价值计量是投资性房地产后续计量的重要模式之一，本文主要阐述了我国有关投资性房地产的相关定义，进而探讨了在投资性房地产中应用公允价值计量的优点，并针对公允价值计量模式存在的问题进行探讨，最后提出了解决这些问题的具体措施。 关键词：公允价值计量 投资性房地产 应用 根据新《企业会计准则――基本准则》和《企业会计准则第3号――投资性房地产》的规定，，在投资性房地产计量方面，我国首次允许企业在成本模式之外使用公允价值模式进行会计计量。该模式的引进一方面体现了国内会计准则与国际准则的趋同更进了一步，另一方面，给传统会计模式带来了强烈的冲击，对我国房地产企业的会计实务形成了重要的影响。以下就公允价值计量模式在投资性房地产中的应用问题进行具体探讨。 ▲▲一、我国对投资性房地产会计计量问题的具体规定 （一）投资性房地产的界定 根据新会计准则要求，为实现房地产的资本增值或赚取租金，也可能二者兼具的房地产即为投资性房地产，目的在于投资获取收益。主要有出租的建筑物、土地使用权以及持有但在做增值转让的准备、出租的土地使用权等 （二）投资性房地产进行后续计量的方式 公允值计量法以及成本计量法是计量投资性房地产时的重要计量模式。因为法规中，公允值计量方式是可以被房地产企业进行相应的计量的，企业存在较大的选择余地。但是