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宜昌市物流园区运营模式探究 　　【摘要】虽然我国各地的物流园区建设热浪不曾褪减，但物流园区建成后如何正常运作并带来相应的经济效益也成了一个刻不容缓、亟待解决的问题。本文主要以宜昌市物流园区为例，针对物流园区运营模式中的投资开发、管理模式和赢利模式三方面进行了相应的总结与分析，以期更好的引导各地物流园区的后期运营管理。 【关键词】物流园区，运营管理，赢利模式 自2010年，《三峡现代物流中心发展规划》获湖北省政府批准开始，宜昌市就加强了重点物流项目的建设和储备，其中就包括了九个现代物流园区建设项目。截止2013年，三峡物流园建成运营，入驻1700个商家，2800多个门店；而爱奔物流园则不断提升其服务功能，目前年吞吐量已达200万吨；三峡翻坝物流园、红花套、远安、枝城物流中心、宜昌东站物流中心、三峡机场航空物流园等重大项目都在加快推进建设当中。但是要建立三峡现代物流中心，重点项目的建设只是一方面，更关键的还在于这些项目建成之后如何正常运作，并能带来相应效益。本文所要讨论的正是这些物流园区在建成之后，如何运营的问题。 选择合适的运营模式，这是决定物流园区经营成败的关键。本文拟从投资开发模式、管理模式和赢利模式三个方面来对宜昌物流园区的运营模式进行探讨。 1.物流园区的投资开发模式 结合国内外的物流园区的开发建设情况来看，目前物流园区的投资开发模式主要有三种。