第五章 厂址选择和生产建设条件评估.ppt

建设方案设计 产品方案和建设规模 生产工艺技术方案 场（厂）址选择 原材料与燃料供应 总图运输 土建工程方案及防震抗震 公用、辅助及场（厂）外配套工程 节能、节水 环境保护 职业安全卫生健康与消防 组织机构与人力资源配置 项目进度计划 一、建设方案研究的任务 建设方案研究的任务 ——对两个以上可能的建设方案进行优化选择 建设方案研究是进行项目经济评价、环境评价和社会评价的基础。 二、建设方案研究的内容 项目决策分析与评价不同阶段的建设方案研究工作深度不同： （1）初步可行性研究阶段建设方案研究可以比较粗略 （2）可行性研究阶段建设方案研究要求全面而深入 大型或复杂工业项目的建设方案一般包括十二方面的内容，实践中根据行业和项目特点或复杂程度的不同，可对建设方案研究的内容进行调整或简化。 三、建设方案研究的作用 1．在市场、资源研究基础上，研究确定产品方案和建设规模 2．为投资估算、融资方案研究、成本费用和财务效益、经济效益、社会效益、环境效益等后续分析工作提供条件。 3．建设方案构造中反复开展的技术、经济比较，在逐步完善建设方案的同时，实现项目优化。 4．为项目的初步设计提供依据。 5．为建设用地预审报告、项目选址报告、项目安全条件论证与项目安全预评价、项目申请报告、环境影响报告书（含项目环境风险评价）、水资源论证报告、工程场地地震安全性评价、地质灾害危险性评估、职业病危害预评价、金融机构贷款评估等相关工作提供基础数据和材料。 6．为建设资源节约型社会，提供合理的节能、节水、节材、节地等资源性利用标准和设计技术。 四、建设方案比选和优化 （一）建设方案比选要求简单了解 （二）建设方案比选 建设方案比选应以可靠、可比的数据为基础 1.基础资料及数据 基础资料和数据的收集随投资项目类别不同而 不同。主要包括： （1）地区资料 （2）工程规范资料 （3）市场调研资料 2.比选的指标体系 比选指标体系包括： 技术层面、经济层面和社会层面（含环境层面） 比选层面随项目类别不同而不同。也就是说不同类别的项目选择不同的比选层面和不同的比选重点。每一个比选层面又包含若干比选因素，不同类别项目，即使比选层面相同，比选因素也可能有较大的差别。 （1）市场竞争类项目比选层面着重于技术层面和经济层面 （2）公共产品、基础设施类项目比选层面着重于社会层面和技术层面 3.常用的比选方法 （1）定性分析法：一种常用的方法 根据影响方案的各种因素，分析这些因素的影响程度.把建设方案的各个方面与对项目的要求进行比较，分析建设方案对项目目标的满足程度。 （2）定量分析法 核心是提出建设方案优化的数学模型，在定量的基础上评价建设方案的经济效益、环境效益和社会效益。 （3）定量分析和定性分析相结合的方法 无论采用哪种比较方法，都必然以对整个社会的贡献作为它最终的表现形式，都将以经济效益、社会效益、环境效益的大小作为衡量方案优劣的重要标准。 4.比选方法的确定 从是否能用技术经济指标表达，是否直接反应项目盈 利性划分为三种情况： （1）不能用技术经济指标来表达的，通常由专家 组进行定性和定量分析相结合的评议； （2）可用技术经济指标表达，但不直接反映项目 可盈利性的，常用于专业设计方案比选。 （3）可以用技术经济指标来表达，且直接反映项 目可盈利性的方法，即建设方案经济比选方法， 一般用于处理总体性或重要建设方案比选。 * 第一节 资源条件评估 第一节 项目建设地区厂址选择分析评估 第五章 厂址选择和生产建设 条件评估 第二节 项目建设实施条件的分析评估 第三节 项目生产条件的分析评估 第一节 自然资源条件的分析评估 （一）资源条件的分析 1．项目所需资源的名称、储量、品位、成分、产地或供应点。 2．资源品位、自然品质，成分与需用要求的适应性。 3．说明资源赋存条件和开采方式，分析资源的地质构造和开采难易程度，确定开采方式和设备方案，有自行开采，计划供应或合资开发 等不同方式。 4．根据项目年最大需用量、资源的可能供应量及今后生产发展所需资源扩大供应的可能性，制定合理的开发规模和开发年限，以及资源的开发价值。 5．在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时，提出相应的措施。 6．研究技术进步对充分利用和发挥资源优势的作用和影响。 7．对于需用稀缺资源和供应紧张的资源项目，还须分析评价开采新资源的可能前景及其替代资源的途径。 （二）资源条件的评估 项目资源条件评估： 就是为了使项目能最大限度地利用资源，结合本地区的特点，通过对资源的分布、储量、品位、开采利用的可能性和经济性等所进行的实事求是地分析评价工作。 资源条件评估的内容： 2、资源的品种、品位