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4建筑工程费用项目计算 　　　　　　　本章内容 4.1建筑工程费用组成 4.2工程类别划分 4.3建筑工程费用取费程序 4.4人工、材料、机械台班单价的组成 ※人工费：指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。人工单价内容包括：基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。 ◇材料原价(或供应价格)：指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价(元／每计量单位)。 ◇材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的装、卸、运输费用，以及运输、装卸过程中不可避免的损耗，运输过程中包装材料的摊销等费用 ◇采购及保管费：指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费等。 采购及保管费＝(材料原价＋材料运杂费)×采购及保管费率(元／每计量单位) ◇检验试验费：指规范规定的对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 ●建筑工程材料的采购保管费率为2.5%。 根据采购与保管分工或方式的不同，采购及保管费一般按下列比例分配： ①建设单位采购、付款，供应至施工现场并自行保管，施工单位随用随领，采购及保管费全部归建设单位。 ②建设单位采购、付款，供应至施工现场，交施工单位保管，建设单位计取采购及保管费的40%，施工单位计取60%。 ③施工单位采购、付款、供应至施工现场并自行保管，采购及保管费全部归施工单位。 注意建设单位认价的情况。落地价 ※施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费用。 机械台班单价内容包括：折旧费、大修理费、经常修理费、机上人工费、燃料动力费、除大型机械安拆和场外运输费以外的其它机械安拆和场外运输费、养路费及车船使用税等7项费用(元／台班)。或机械台班单价＝租赁单价(元／台班)。 ◇折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 折旧费＝预算价格×(1－残值率)×时间价值系数／耐用总台班(元／台班) ◇大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 大修理费＝一次大修理费×寿命期内大修理次数／耐用总台班(元／台班) ◇经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 ●措施费 —是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 （1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用 。 （2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 （3）临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的搭设、维修、拆除费或摊销费。 临时设施包括：临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、构筑物、仓库、加工棚及规定范围内供水、供电(用电设施除外)、排水管道等。 （7）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。 （8）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。 （9）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 （10）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施降低地下水位所发生的各种费用。 （11）冬雨季施工增加费：指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量，采取保温、防护措施所增加的费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。 （12）垂直运输机械及超高增加费：指工程施工需要的垂直运输机械使用费和建筑物高度超过20米时，人工、机械降效等所增加的费用。 （13）构件运输及安装费：指混凝土、金属构件、门窗等自堆放地或构件加工厂至施工吊装点的运输费用；以及混凝土、金属构件的吊装费用。 （14）总承包服务费：指为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 （3）社会保障费 1)养老保障金：是指企业按省财政厅、省建设厅鲁财综[2003)25号文件的规定标准为职工缴纳的养老保障金。 2)失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 3)医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （4）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 （5）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 （6）安全施工费：是指按《建设工程安全生产管理条例》规定，为保证施工现场安全施工所必需的各项费用。 ●企业管理费：是指建