房地产销售管理系统 毕业论文.doc

第一章 引言管理系统是一个不可缺少的部分,所以能够提供充足的信息和快捷的查询手段。一直以来使用传统方式，存在着其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用使用计算机对信息进行管理,具有着手工管理所无拟的优点查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高管理的效率经PB做为开发工具而开发出来的单机版管理系统。用计算机管理的以客户为中心，通过提供更快速周到的优质服务，吸引和保持更多的客户；。因此， 归纳起来，：可以存储；系统，动力公司结合中国房地产行业的实际需求,在国内率先推出的伊凯特房地产销售管理系统。通过该系统, 房地产企业可以根据销售业务的实际流程, 实现从前期的项目管理、策划管理、销售前端管理到后期的销售统计分析、产权、按揭和财务管理等一系列流程的高效管理和严密控制，大大提高运作效率和对销售业务进程的掌控能力, 通过精确的数字化管理实现对市场的快速应变, 全面提高企业的综合竞争能力！2.1开发工具介绍 2.1.1 PowerBuilder9.0的功能简介 PowerBuilder9.0版是由Sybase公司2003年推出的新一代4GL Plus 数据库开发工具，它不仅继承了以往版本的各种先进技术，而且适应目前开放式软件的开发潮流，在快速继承开发环境中增加了构建Web Services、JSP Web、EJB的功能，满足了在4GL RAD环境中创建完整应用和应用组件的需求，并且使企业应用可以平滑过渡到基于浏览器和Web的应用模式下。同时，PowerBuilder9.0卓越的应用开发效率及强大的Web功能为新版本增色不少。PowerBuilder9.0同时支持多种关系型数据库管理系统，如Sybase、Oracle、MS SQL Server等，提供了多种数据库的专用接口和ODBC接口。其拥有数据窗口这个具有专利技术的智能对象，利用该对象可以操作数据库的数据而无需编写SQL语句。它具有丰富的数据窗口数据源和多种样式的数据显示格式，可以查询、修改、插入、删除、浏览、打印数据，打开和存储数据，这样可以满足房地产销售管理系统中对于信息的检索等功能的要求。也可以在数据窗口中直接定义功能按钮实现与定义的系统功能，它还支持数据库的事物管理和并发控制等机制。其采用面向对象的开发方法，这样可以使系统开发人员无需精通专用语言就可以迅速转向面向对象的开放方式。PowerBuilder应由一系列对象组成，包括窗口、菜单、函数、数据窗口和各种控制对象，它支持对象的继承、封装和多态性。[3] PowerBuilder是一个集成的开发环境。它提供了应用的各种成分，包括窗口、数据窗口、菜单、事件处理程序、数据库、图形、报表的建立和维护，数据库管理、调试、编译等工作，都能在PowerBuilder集成开发环境中完成，从而可以大大加快开发的速度可视化的开发环境供了良好的跨平台性。它有多个版本。如果要把一个平台上开发的代码移植到另一个平台上，只要重新编译就可以了。此项功能有利于以后房地产销售管理系统的升级。[3] PowerBuilder9.0主要特点有：PowerBuilder9.0是目前的最新版本，它提供可视化集成开发环境是一个典型的多文档界面(MDI),在这个环境下，用户可以通过菜单、工具栏以及一些功能键等方便快速的创建对象，编写事件处理程序。 启动PowerBuilder9.0后，其集成开发环境出现，主要包括菜单栏、工具栏、系统树和文件夹窗口、底部的输出窗口。 在开发房地产销售管理系统时充分利用好PB的各项功能，在此开发环境中，结合各种控键的独特指出，使此次开发的房地产销售管理系统功能更加完善、界面更加美观大方。[3] 2.2 数据库系统开发背景资料 纵观当今的商用数据库市场，称之为群雄割据毫不为过。自20世纪70年代关系模型提出后，由于其突出的优点，迅速被商用数据库系统所采用。据统计，70年代以来新发展的DBMS系统中，近百分之九十是采用关系数据模型，其中涌现出了许多性能优良的商品化关系数据库管理系统。例如，小型数据库系统Foxpro, ACCESS, PARADOX等，大型数据库系统DB2, INGRES, ORACLE, INFORMIX, SYBASE, SQL SERVER等。80年代和90年代是RDBMS产品发展和竞争的时代。各种产品经历了从集中到分布，从单机环境到网络环境，从支持信息管理到联机事务处理（OLTP），再到联机分析处理（OLAP）的发展过程；对关系模型的支持也逐步完善；系统的功能不断增强。现在市面上的数据库编程工具门类众多，比如VB，VC，DELPHI，PB等，PB采用了弹性可重复利用的完整的面向对象程序语言且都可以灵活表现数据，其被公认为是当今世界