农村煤改气工程项目委托代建合同协议.docx

合同编号：JDZXHT—— 项目委托代建合同 工程名称： 密云区农村煤改气工程 委托人(全称)： 北京市燃气集团有限责任公司 被委托人(全称)： 北京燃气密云有限公司 时 间： 2016 年 5月 20日 第一部分 代建协议书 委托人（全称）： 北京市燃气集团有限责任公司 被委托人（全称）： 北京燃气密云有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程建设管理事项协商一致，达成如下协议： 一、工程概况 工程名称： 密云区农村煤改气工程 工程地点： 密云区十里堡镇水泉村、杨新庄村、红光村 工程规模： 以委托人下达的工程实施任务单为准 投资概算： 以委托人下达的工程实施任务单为准 工程立项批准文号： 尚无 资金来源： 企业自筹 二、建设模式：全过程代建 从开展前期规划方案编制开始至项目竣工验收、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理。包括项目前期阶段编制规划方案、设计管理工作、代理委托人办理各项前期手续；在项目实施阶段，进行招标管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理与控制，直到办理竣工验收手续和工程结算、资料归档等实施过程的建设管理工作及各类手续的办理工作。 三、合同价款（无） 管理费费率 0 ，计费基数 0 元。 合同价款暂定为： 0 元，暂按计费基数的 0 计算，最终以 实际投资额的 0 结算。 四、代建项目管理目标 1、投资控制金额：确保投资控制在委托方规定的投资控制额范围内。 2、质量标准：合格. 3、安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全文明施工符合相关规定。 4、进度控制目标：项目代建期限从代建合同签订之日起计，须确保在2016年10月31日前通过工程竣工验收移交使用单位。竣工验收合格后3 个月内向委托方提交结算资料、结算审核报告及工程竣工材料。 五、合同文件 本协议书与下列文件一起构成合同文件： 1.合同条款通用部分； 2.合同条款专用部分； 双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的书面文件或协议修正文件，均构成本合同文件的有效补充。 六、被委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托建设实施及管理工作。 七、委托人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式完成与被委托人的配合工作。 八、合同生效 合同订立时间： 2016 年 5 月 ？ 日 合同订立地点： 北京 双方约定 签字盖章 后本合同生效。被委托人与委托人办理完成项目移交手续,并经委托人审核通过工程竣工财务决算,本合同即终止。 九、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。 （本页以下无正文） 委托人：（盖章） 被委托人：（盖章） 住所： 住所： 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 或