郑州市“数字房产”发展现状市场信息系统.pptVIP

五、发挥作用 提高服务效能 借助于“数字房产”，郑州市房管业务实现了“一个窗口收件、一套资料传递、一次性收费、一个窗口发证”的办理模式，业务流程更加精简，群众办理时限明显缩短。交易审批流程由6道减为3道，办事时限也缩短了50%以上”。办事大厅中安装了自动排号叫号、大屏显示等人性化的信息服务系统，使整个大厅井然有序，极大地提高了服务水平。 六、建设体会 严格遵循国家、部委的有关标准、法律法规原则。 房地产业信息化建设必须充分贯彻落实国家的各项产业发展政策和措施，尤其是国家、部委的相关标准和规范。近几年来，郑州市系统建设严格按照《房地产市场信息系统建设工作纲要（试行）》和《房地产市场信息系统技术规范》的要求进行，严格按照两个文件要求切实完善系统，不断整体建设步伐。 六、建设体会 遵照“整体规划、分步实施、急用先上、信息共享”原则 近几年来，郑州市系统建设按照统一规划、整体设计原则，使整个业务系统建设较为完善，没有大的遗漏，各子系统建设速度平头推进，同时又充分考虑不同业务不同时期的需求，急需的优先发展、重点发展，保证了系统的整体建设效果，充分实现各类业务数据共享。 六、建设体会 坚持统一标准化原则。 要实现房管局内部各业务处室之间的信息共享，以及与上级主管部门的信息交流，所涉及的信息编码必须统一化、科学化、规范化、标准化。郑州市在遵循国家及部颁标准和规范的前提下，根据房地产业的发展趋势，结合地方实际情况，建立了一套完整的编码体系和编码方法。 六、建设体会 技术合作伙伴选择原则。 在技术合作伙伴选择上，坚持品质最优原则，选用大公司、大品牌产品和服务，充分保证了系统在硬件、软件等方面的领先优势和超前水平。 六、建设体会 要敢于大胆创新 在信息化建设过程中，郑州市十分注重创新，在全国较早地提出了商品房网上联机备案的理念；在全国40个重点城市中较早地成立了政府信息系统建设领导小组，建立了有效的部门间协调工作机制；首先提倡在信息数据采集与统计中与市统计部门实现充分沟通，率先实现数据“四统一”（统一时间、统一口径、统一范围、统一指标解释），并共同做好市场分析和预警预报工作；率先探索开发建立了房地产企业信息数据采集与管理系统，较好地解决了企业数据的准确性和及时性问题，大大提高了市场监管水平等。郑州市在房地产市场信息化建设方面的不懈探索和创新，一方面提高了自身系统建设的整体水平，另一方面也为国家建设部等管理部门出台相关的管理政策，制定信息化发展的目标、规范、标准等提供了参考依据。 Thanks for yourinterest. 谢 谢 ! ? 2012 Zhengzhoufangchan report ? 2012 Zhengzhoufangchan report Report 郑州市“数字房产” 建设情况介绍 郑州市房产档案和信息中心 吴 天 君 提纲 一、目的意义 二、建设内容 三、建设历程 四、发展现状 五、发挥作用 六、建设体会 一、郑州市“数字房产”建设的目的意义 规范化 公开透明 有效规避行政风险,提高办事效率； 为各级领导决策提供依据，为企业经营、百姓置业提供服务. 社会风险控制，预警预报。 二、郑州市“数字房产”建设内容 硬件 软件 数据 依据（规章、标准、制度） 三、郑州市“数字房产”建设历程 郑州市房地产信息化建设起步较早，也是最先列入建设部试点的城市之一，经过十余年的发展，目前已基本建立了较为完善的框架体系。系统建设大致可分为以下几个阶段： 1、信息化建设的起步阶段（1994—2000年） 2、信息化建设的发展阶段（2000—2003年） 3、信息化建设的完善阶段（2003年至2007年） 4、信息化建设的新时期（2007年至今） 四、郑州市“数字房产”发展现状 整体发展架构 四、郑州市“数字房产”发展现状 4-1 政务管理信息平台 四、郑州市“数字房产”发展现状 4-1-1 市场信息系统—逻辑架构 四、郑州市“数字房产”发展现状 市场信息系统—内容架构 郑州市房地产市场 信息系统 登记 管理子系统 存量房网 上备案子系统 测绘及 成果管 理子系统 新建商品 房网上备 案子系统 项目 管理子系统 统计分析 与信息发布 子系统 从业主体 管理子系统 商品房 预售管理 房产档案管理 及影像扫描 司法协助 房产抵押